Добрый день!
Организация приобрела по Договорам купли-продажи апартаменты для дальнейшей перепродажи. В бухгалтерском учете данные объекты числятся на счете 41 «Товары». В Выписке из ЕГРН по одному объекту указано, что его назначение — нежилое помещение, по другому, что это жилое помещение. Кадастровая стоимость указана в обоих случаях.
Нужно ли начислять налог на недвижимость по данным объектам? Если нужно, то исходя из кадастровой стоимости или из среднегодовой стоимости?
Как отразить начисление авансового платежа налога на недвижимость и итоговой суммы за год (в случае, если его уплачивать надо) в 1С? Каким документом?
Как вести учет кадастровой стоимости объектов? Как в номенклатурной карточке Товара указать кадастровую стоимость объекта? В каком регистре можно увидеть общую кадастровую стоимость всех объектов?
Заранее спасибо за ответ!
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Жилые помещения, приобретенные для реализации и не учитываемые в качестве основных средств на балансе организации, являются объектом обложения налогом на имущество, если законами регионов предусмотрено налогообложение квартир по кадастровой стоимости.
Для того чтобы в декларацию по налогу на имущество вошел данный объект, необходимо заполнить регистр сведений Объекты с особым порядком налогообложения.
Облагается ли налогом на имущество квартира, приобретенная для перепродажи и учтенная на счете 41?
По нежилому помещению, квартира будет облагаться налогом по кадастровой стоимости в регионе, если объект перечислен в пп.4 п. 1 ст.378.2 НК РФ, указаны в региональном законе налоге как облагаемые.
Как настроить расчет налога:
Расчет налога на имущество за 2021 в 1С (01.03.2022)
Настройки по налогу Настройки по налогу
Порядок расчета и уплаты Порядок расчета и уплаты
Регистры по налогу Регистры по налогу
Декларация по налогу на имущество Декларация по имуществу
.