Как принять ОС от трех собственников в 1С

Вопрос задал Лариса С.

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.78/10)

Организация на ОСНО. БП (базовая), редакция 3.0 (3.0.141.39). Текущая версия платформы 8.3 (8.3.23.1865) По договору купили продажи купили ОС (офис) от трех продавцов с земельным участком в долевой собственности от этих же трех продавцов. Право собственности на ОС перешло после Гос. Регистрации. Оплатили Рос. Реестру за предоставление сведений из ЕГРН по недвижимости и земле. Закупили материалы для ремонта этого офиса. Как отразить в 1С Бухгалтерия покупку ОС, землю от трех продавцов, материалы на ремонт, учесть ли эти материалы в стоимости ОС, оплату за предоставление сведений из ЕГРН по недвижимости и земле, оплату коммунальных услуг?

Все комментарии (20)

  1. Добрый день!

    Уточните, пожалуйста, в ЕГРН сейчас 3 записи о переходе прав собственности от продавцов вам?
    Т.е. у вас числится 3 объекта ОС?

    Сначала решим эти вопросы, далее разберем как учесть ремонт и прочие в стоимости ОС.

  2. Числиться один объект ОС, в ЕГРН 1 запись о переходе прав собственности. Оплачивали по банку трем собственникам.

  3. Т.е. переход права собственности от одного контрагента, а оплата трем контрагентам?

  4. Нет, переход права собственности от 3-х контрагентов. Продают отдельно Офис, отдельно зем. участок. Договор во вложение.

  5. Спасибо, по оплате поняла.

    Но не поняла от кого из трех продавцом Акт передачи на имущество?
    От каждого на 1/3 часть или единый документ?

  6. В договоре прописано п. 3.2. Настоящий договор является одновременно Актом приема-передачи.

  7. Добрый день. Подскажите пожалуйста как округлить до 100т. зем участок?

  8. Можете 0,01 прибавить к одному из трех документом Поступлений.

  9. Теперь получается сальдо.

  10. Все, верно, теперь эту сумму можете списать на счет 99.
    Или документом Корретировка долга списать сальдо.

    Документ Корректировка долга в 1С

    Списание кредиторской и дебиторской задолженности в 1С 8.3 — пошаговая инструкция, проводки
    .

  11. Подскажите что я сделала не так? После принятия к учету на счет 01 земельный участок не формируется налог на землю по сч. 68.06

    1. А как тогда подавать уведомления в ИФНС по земельному налогу? Разве не нужно раз в квартал подавать уведомление?

  12. Приложение

    Уведомления подают те, у кого предусмотрены законодательством авансовые квартальные платежи.
    Работа с ЕНС и ЕНП в части транспортного и земельного налогов в 1С

    Если они есть, то надо сделать соответствующую настройку в 1С.
    После этого в т.ч. и начисления аванса будут проходить в Закрытии месяца за март, июнь, сентябрь
    Настройки земельного налога с 2020 в 1С
    Главное — Налоги и отчеты — Земельный налог — ссылка Уплата авансовых платежей.

    По ссылке ниже на сайте ФНС выберите свой регион и проверьте информацию по авансам — есть они или нет.
    https://www.nalog.gov.ru/rn77/service/tax/
    Для этого нажмите на ссылку Подробнее.

    Скрины прилагаю.

    1. Благодарю за ответ.

      1
  13. Подскажите я правильно понимаю пока делают ремонт в офисе, все затраты на ремонт этого офиса отражаю по сч. 080.04.1. Как только ремонт закончат можно будет это ОС в ввести в эксплуатацию оно отразится на 01.01. И после ввода в эксплуатацию будет начисляться амортизация?

  14. Благодарю за ответ, вы мне очень помогли! Успехов вам и БухЭксперт 8!

    2
  15. Спасибо, ждем новых вопросов)

    2

Комментарии закрыты.