Торговая организация А (Арендодатель) на ОСНО закупила производственное оборудование общей стоимостью около 100 млн. руб.
Часть оборудования она собирается передать в аренду другой организации Б (Арендатор) на УСН, доходы минус расходы, другую часть передать в аренду нескольким ИП на УСН. По договорам предусмотрены условия:
— переход права собственности на предмет аренды после окончания срока договора или при досрочном выкупе;
— срок аренды сопоставим со сроком использования предмета аренды;
— стоимость арендных платежей сопоставима со справедливой стоимостью предмета аренды;
— срок аренды на 10 лет;
— арендатор может выкупить предмет аренды досрочно.
По условиям договоров к какому виду относится аренда, к финансовой или операционной?
Должна ли организация арендатор (Б) на УСН применять ФСБУ 25?
И, в связи с тем, что в программе 1С Предприятие организации-арендодателя поддерживается учет только операционной аренды, а так же, в связи с тем, что арендаторы ИП не обязаны вести бух.учет и не будут применять ФСБУ 25, может ли организация-арендодатель вести учет по упрощенной форме, т.е. без расчета дисконта?
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Квалификация аренды зависит от того, на ком лежат экономические выгоды и риски.
Посмотрите, пожалуйста
Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
Классификация договоров аренды и лизинга у арендодателя
Предполагаю, что в вашем случае аренда относится к финансовой. Если есть сомнения, проконсультируйтесь с аудитором.
Отражение финансовой аренды в 1С БП не автоматизировано.
Применять или нет ФСБУ 25 проверьте по Чек-листу по применению ФСБУ 25 в 1С
Даже, если организация имеет право применять упрощенный бухгалтерский учет, но договором предусмотрен переход права собственности, организация обязана применять ФСБУ 25( см. Чек-лист по применению ФСБУ 25).