Добрый день!
Прошу уточнить по применению ФСБУ 25/2018.
Организация сдает в Аренду собственные нежилые помещения.
Считаем , что у нас операционная аренда на следующем основании.
Упрощение для арендодателя
На основании п. 28 ФСБУ 25 арендодатель, который может использовать упрощенные методы учета, может считать все объекты аренды операционной арендой, кроме случаев, указанных в пп. «а» и «б» п. 25 ФСБУ 25/2018:
условиями договора предусмотрен переход права собственности на предмет аренды;
арендатор может выкупить предмет аренды по цене значительно ниже его справедливой стоимости.
Вопрос.
По договору Аренды мы имеем право разрешать своим Арендаторам субаренду?
Это только у Арендатора применение или нет ФСБУ25/2018 зависит от того — имеется субаренда или нет ? А на Арендодателе факт разрешения субаренды не скажется на учете ? Можем вести учет по-прежнему и квалифицировать аренду как операционную ?
