Добрый день, помогите, наша организация арендатор, малое, упрощённые методы учета на ОСНО, заключила договор аренды офиса и склада на 11 месяцев с индивидуальным предпринимателем (арендодателем), в связи с повышением стоимости аренды перезаключили договор аренды также на 11 месяцев, может ли наша организация (арендатор) не применять ФСБУ 25/2018, а сохранить расходы по арендным платежам аналогично старому порядку, так как право собственности на предмет аренды не переходит к арендатору, передача предмета в субаренду не предполагается; срок аренды не превышает 12 месяцев. Арендатор вправе применять упрощенные способы учета? Спасибо.
Может ли МСП не применять ФСБУ 25/2018, если договор перезаключается на 11 месяцев в 1С
Комментарии закрыты.
Здравствуйте, Лидия!
Да, можете не применять ФСБУ 25 при соблюдении одного из условий:
— срок договора аренды — 12 месяцев и менее;
— рыночная стоимость нового, аналогичного арендованному, объекта — не более 300 тыс. руб.;
— организация имеет право применять упрощенные способы ведения БУ.
При этом одновременно предмет аренды (п. 12 ФСБУ 25/2018):
— НЕ выкупается по окончании договора, и отсутствует возможность выкупа по цене значительно ниже справедливой (рыночной) стоимости;
— НЕ передается в субаренду.
Подробности в материале:
Аренда у арендатора без применения ФСБУ 25 в 1С