Аренда у арендатора (ФСБУ 25/2018)

Индивидуальную консультацию запросил Ирина ..

Ответственный за ответ: Медянкина Галина (★9.89/10)

Добрый день. Вопрос изложен в приложенном файле.

Метки вопроса: —

Все комментарии (11)

  1. Здравствуйте, Ирина!

    Уточните, пожалуйста, у вас 1С Проф.

    Прикрепите ОСВ по счетам 01.03, 02.03 и по всем субсчетам 76.07 до внесения изменений условий аренды и сразу после введения документа.

    Изменения вносили согласно материала:
    Изменение условий аренды у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)

    Дисконтирование арендных платежей в Проф в материале:
    Механизм дисконтирования арендных платежей в 1С (ПРОФ)

  3. Благодарю за скрины.

    Пишите, первые изменения были внесены в сентябре 2023 г., неверно отразили, нужны еще за этот период ОСВ до и после изменений.
    какая сумма по доп. соглашению была на тот момент.
    Нужно пройти по шагам, как вы вносили, и отражу у себя в базе, чтобы подобрать варианты.

  4. Благодарю за обратную связь. Обращаю Ваше внимание на то, что речь идет об объекте Королев. Сумма арендной платы с 01.09.2025 составила 631653 рубля (без НДС), но по факту (без дисконтирования отражалась сумма 619267,55 рублей. Более того, в дальнейшем (2023-2024) арендная плата изменялась несколько раз, однако в программном продукте данная информация не отражалась, несмотря на то, что фактически проводились верные платежи.
    Поэтому возникает вопрос: может быть проще снять объект с учета и поставить новый (изменив название)?

  5. Извините, допущена опечатка в ранее направленном тексте письма, надо читать: Сумма арендной платы с 01.09.2023 составила 631653 рубля (без НДС).

  6. Согласна с вами, раз изменение арендных платежей происходило неоднократно и не все отражались в программе, проще отразить досрочное прекращение по объекту «Королев» и отразить новым поступлением, чем исправлять сейчас недочеты, можно допустить еще больше ошибок.

    Досрочное прекращение по алгоритму в материале:
    Досрочное расторжение договора аренды у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)

    Дальше с новым наименованием принимаем объект в аренду датой и стоимостью последнего изменения:
    Аренда у арендатора без дисконтирования при УСН в 1С (ПРОФ)

    Дисконтирование:
    Механизм дисконтирования арендных платежей в 1С (ПРОФ)

    Все изменения, которые будут, отражаем документом «Изменение условий аренды»:
    Изменение условий аренды у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)

  7. Подскажите, пожалуйста, а есть ли механизм отражения изменения условий аренды с дисконтированием? И еще одно уточнение: после досрочного расторжения будет создаваться новый объект ОС либо можно использовать старый? И если старый, сможем ли мы одним месяцем сделать выбытие и постановку на учет?

  8. Изменение условий аренды с дисконтированием реализовано только в Корп, в Проф нет.
    Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)
    После досрочного расторжения программа не даст использовать прежний объект, нужно создать новый.

  9. У нас в 2025 году будем применяться механизм с дисконтированием и с частым изменением арендной платы, более того есть изменения арендного платежа в середине месяца. Подскажите, пожалуйста, каким образом данное изменение отразить в учете.

  10. Есть ли какие-то рекомендации Вашей организацией по оформлению изменения условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1 С ПРОФ?

  11. Автоматизация дисконтирования платежей в Проф вообще не предусмотрена, если у вас ситуация, когда дисконтирование обязательно, нужно рассмотреть вариант перехода на КОРП
    Чем 1С Бухгалтерия ПРОФ отличается от КОРП
    Переход с версии 1С:Бухгалтерия ПРОФ на 1С:Бухгалтерия КОРП

    Можно рассмотреть вариант предложенный в обсуждении, но при частых изменениях он трудозатратен, потому выбор за вами:
    Проценты по дисконтированию при изменении условий аренды в 1С ПРОФ

Добавить комментарий