Здравствуйте.
Компания на ОСНО. На упрощенный учет права не имеет. Идет подготовка к строительству объекта, все собранные/накопленные затраты учитываются на счете 08.
С лета 2025 года мы заключили около 70 договоров в администрацией города на аренду земельных участков (без права выкупа, передадим обратно администрации по акту приема-передачи), на которых идет подготовка к стройке. Администрация закрывающие документы на оплату аренды не предоставляет. В связи с этим, просьба проконсультировать, все ли я делаю верно (с ППА никогда ранее не сталкивалась)?
(на примере одного договора). Срок действия договора с 31.07.2025 по 28.07.2032 (7 лет). Годовая арендная плата составляет 278 244, 05 руб. (за 7 лет — 1 947 708,35 руб), НДС не облагается.
31.07.2025 создала документ поступление в аренду, счет расчетов 76.07.1. Списание с р/с тоже с использованием счета 76.07.1 (скрины прикрепляю).
При закрытии месяца начисляется амортизация на ОС и появляется регламентная операция Признание в НУ арендных платежей (они равны амортизации).
Вопрос по дисконтированию: правильно же, что я дисконтирование не применяю (в программе и нет варианта выбора), оценка в БУ равна стоимости договора в моем случае, да?
Еще подскажите, как будет выглядеть все в программе после 28.07.2032, когда закончится срок действия договора (куда захлопнутся суммы с 01 и 02 счетов)?