Обзор судебной практики по земельному налогу за 1 квартал 2024 года

Ставка 0,3% по участкам с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» не может применяться, если земля используется не по назначению.

При рейдовом осмотре на земельных участках, по которым компания применяла ставку 0,3%, проверяющие увидели древесно-кустарниковую растительность, болота, водные объекты. Все это признаки использования земельных участков не по целевому назначению. К таким участкам применяется ставка 1,5%

Льготная ставка 0,3% не применяется к земельным участкам сельхозназначения, если они используются в предпринимательской деятельности.

ТСН по соглашениям о совместном использовании земельных участков намерено было получать прибыль не от использования принадлежащих ему земельных участков для сельхозпроизводства, а от сдачи их в аренду, то есть исключительно от коммерческой деятельности. Поэтому необходимо применять ставку 1,5%

Земельные участки, внесенные в состав имущества паевого инвестиционного фонда (ПИФ), представляют собой актив, который предполагает использование в целях извлечения прибыли.

Льготную ставку 0,3% по таким участкам применять нельзя, в том числе если они отнесены к категории «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «ИЖС». Нужно применять ставку земельного налога 1,5%