Аренда без дисконтирования в 1С ПРОФ

Индивидуальную консультацию запросил Лидия З.

Ответственный за ответ: Бачурина Оксана (★9.83/10)

Добрый день! Заключен договор аренды на 11 мес. до 30.06.22 за плату во временное пользование за 800 тыс.руб/мес. Предупреждать о расторжении необходимо за 3 мес. Применяем упрощенный учет БУ. Но сдаем в субаренду часть помещения. Так как договор заключен в 2021 пока ведем учет по-старому, сразу принимаем в расходы. С 01 июля пролонгируем договор аренды с арендодателем, и заключаем новый договор субаренды. С какого момента нужно начать применять ФСБУ25 — с 01 июля 2022? Можно ли при применении ФСБу 25 не применять дисконтирование?

Метки вопроса: —
Все комментарии (2)

  1. Добрый день!
    Если вы имеете право на упрощенный бухучет и отчетность, то можете не применять ФСБУ 25 к договорам аренды, действовавшим до 2022 года — перспективный переход на ФСБУ 25 (п. 52 ФСБУ 25).
    Условия применения ФСБУ 25
    Кто имеет право на упрощенный бухгалтерский учет и отчетность по упрощенной форме
    По договорам, исполнение которых начинается с 2022 года, применяется стандарт с учетом упрощений, предусмотренных п. 11, 12 ФСБУ 25.
    Первоначальная оценка ППА и обязательство по аренде у арендатора без дисконтирования (ПРОФ)
    Арендатор, который вправе применять упрощенные способы бухгалтерского учета, обязательство может НЕ дисконтировать, т.е. принимать, как сумму номинальных величин будущих арендных платежей на дату оценки (абз. 2 п. 14 ФСБУ 25/2018).

    Если заключаете новый договор субаренды в 2022 году, как арендодатель вы должны применять ФСБУ 25 по этому договору, т.е. с 01.07.22, когда начинается исполнение по данному договору. Скорее всего, у Вас будет операционная аренда:
    Классификация договоров аренды и лизинга у арендодателя
    Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С

    Все материалы по ФСБУ 25 можно посмотреть здесь:

  2. Спасибо большое, буду изучать

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. АРЕНДА БЕЗ ДИСКОНТИРОВАНИЯ Добрый день! Заключен договор аренды на 11 мес. до 30.06.22 за плату. Применяем упрощенный учет БУ. Но сдаем в субаренду…
  2. Аренда офисного помещений Добрый день. Наша организация ведет учет по УСН (6%-доходы), в январе заключили договор аренды части офисных помещений (кабинетов). Можем ли…
  3. МСП применение ФСБУ 25 к договору аренда земельного участка при субаренде в 2023 г в 1С Добрый день! Мы — организация на ОСНО, МСП, арендуем земельный участок, договор аренды начался 01.04.2023 г. на 5 лет, субаренда…
  4. Надо ли применять ФСБУ 25 по договору аренды на 11 месяцев с пролонгацией в 1С Здравствуйте. ООО (усн доходы, упрощенный учет, 1С предприятие 8.3) арендует офисное помещение с 2020г, сам договор на 11 мес. (сдачи…

Статьи по этой теме

  1. Должны ли малые предприятия применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды при переходе на него и по новым договорам после 2022? Организация является малым предприятием и состоит в реестре субъектов малого предпринимательства. Арендует нежилое помещение с 2021 года и сдает его…
  2. Надо ли применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды, если предусмотрена сдача в субаренду? Организация имеет право на упрощенный бухучет. По договору аренды: не предусмотрен переход права собственности; отсутствует возможность выкупа; есть право предоставлять…
  3. Условия применения ФСБУ 25 Кто применяет стандарт ФСБУ 25 применяется: организациями, кроме предприятий государственного сектора ; по договорам аренды или лизинга ; к объектам…
  4. Надо ли применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды, заключенному на 11 месяцев с пролонгацией? Надо ли применять ФСБУ 25, если договор аренды заключен на 11 месяцев с последующей пролонгацией? Надо ли применять ФСБУ 25,…