Аренда без дисконтирования в 1С ПРОФ

Индивидуальную консультацию запросил Лидия З.

Ответственный за ответ: Бачурина Оксана (★9.83/10)

Добрый день! Заключен договор аренды на 11 мес. до 30.06.22 за плату во временное пользование за 800 тыс.руб/мес. Предупреждать о расторжении необходимо за 3 мес. Применяем упрощенный учет БУ. Но сдаем в субаренду часть помещения. Так как договор заключен в 2021 пока ведем учет по-старому, сразу принимаем в расходы. С 01 июля пролонгируем договор аренды с арендодателем, и заключаем новый договор субаренды. С какого момента нужно начать применять ФСБУ25 — с 01 июля 2022? Можно ли при применении ФСБу 25 не применять дисконтирование?

Метки консультации: —
Все комментарии (2)

  1. Добрый день!
    Если вы имеете право на упрощенный бухучет и отчетность, то можете не применять ФСБУ 25 к договорам аренды, действовавшим до 2022 года — перспективный переход на ФСБУ 25 (п. 52 ФСБУ 25).
    Условия применения ФСБУ 25
    Кто имеет право на упрощенный бухгалтерский учет и отчетность по упрощенной форме
    По договорам, исполнение которых начинается с 2022 года, применяется стандарт с учетом упрощений, предусмотренных п. 11, 12 ФСБУ 25.
    Первоначальная оценка ППА и обязательство по аренде у арендатора без дисконтирования (ПРОФ)
    Арендатор, который вправе применять упрощенные способы бухгалтерского учета, обязательство может НЕ дисконтировать, т.е. принимать, как сумму номинальных величин будущих арендных платежей на дату оценки (абз. 2 п. 14 ФСБУ 25/2018).

    Если заключаете новый договор субаренды в 2022 году, как арендодатель вы должны применять ФСБУ 25 по этому договору, т.е. с 01.07.22, когда начинается исполнение по данному договору. Скорее всего, у Вас будет операционная аренда:
    Классификация договоров аренды и лизинга у арендодателя
    Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С

    Все материалы по ФСБУ 25 можно посмотреть здесь:

  2. Спасибо большое, буду изучать

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. АРЕНДА БЕЗ ДИСКОНТИРОВАНИЯ Добрый день! Заключен договор аренды на 11 мес. до 30.06.22 за плату. Применяем упрощенный учет БУ. Но сдаем в субаренду…
  2. Аренда офисного помещений Добрый день. Наша организация ведет учет по УСН (6%-доходы), в январе заключили договор аренды части офисных помещений (кабинетов). Можем ли…
  3. Применять ли ФСБУ 25 к договору на 11 месяцев с последующей пролонгацией, если организация подлежит аудиту Добрый день, нужно ли применять ФСБУ 25 по договорам аренды с дисконтированием, если договор заключен на 11 мес с последующей…
  4. Можно ли не применять ФСБУ 25, если договор аренды на 11 мес. с дальнейшейшем перезаключением нового договора на 11 мес. Добрый день! ООО на ОСНО. Можно ли не применять учет аренды по ФСБУ 25, если это договор аренды офиса заключен…

Статьи по этой теме

  1. Надо ли применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды, заключенному на 11 месяцев с пролонгацией? Надо ли применять ФСБУ 25, если договор аренды заключен на 11 месяцев с последующей пролонгацией? Надо ли применять ФСБУ 25,…
  2. ФСБУ 25/2018 — что влияет на срок аренды? С отчетности за 2022 год необходимо применять ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». От срока аренды зависит, как ее отражать в…
  3. Классификация договоров аренды и лизинга у арендатора Рассмотрим как согласно ФСБУ 25­/2018 сделать анализ договоров у арендатора и провести классификацию объектов аренды. Классификация объектов аренды ФСБУ 25…
  4. Практика применения ФСБУ 25 в 1С - Часть 2 Для просмотра на полный экран кликайте на иконку в нижнем правом углу плеера. Для изменения скорости проигрывания нажмите на значок…