С 2025 года повысятся размеры ставок для недвижимости

Последнее изменение: 02.10.2024

Источник: Федеральный закон от 12.07.2024 N 176-ФЗ, Письмо ФНС от 15.07.2024 N БС-4-21/7995@

Информация для: владельцев недвижимости

С 01.04.2025 увеличатся предельные значения налоговых ставок для отдельных видов недвижимого имущества.

Объекты капстроительства

Для объектов капитального строительства, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб., ставки вырастут с 2 до 2,5 %.

Конкретные значения устанавливаются:

  • законами субъектов РФ — по налогу на имущество организаций;
  • НПА представительных органов муниципалитетов, законами городов федерального значения — по налогу на имущество физлиц.

Отдельные категории физлиц (инвалиды, чернобыльцы, пенсионеры и др.) не смогут воспользоваться льготой по налогу на имущество по объектам, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб.

Получите понятные самоучители 2024 по 1С бесплатно:

Земельные участки

Для участков с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. предельные ставки по земельному налогу увеличатся с 0,3 до 1,5 %.

Это касается участков:

  • занятых жилфондом и (или) объектами инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса;
  • приобретенных для жилищного строительства;
  • не используемых в предпринимательстве, приобретенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Кроме того, пониженная ставка по земельному налогу 0,3% не будет применяться к участкам, приобретенным для ИЖС и используемым в предпринимательстве. Причем наличие на них жилищного фонда или объектов инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса значения не имеет.

Так, если будет выявлено использование такого участка с жилым домом в коммерческой деятельности для размещения объектов бытового обслуживания населения, розничной торговли, платных гостевых домов и др., налог рассчитают по ставке 1,5% — как для прочих земельных участков.

См. также:

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Оцените публикацию
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)


Загрузка...
Публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете

Добавить комментарий