ПРОДАЖА недвижимости от 13.09.2024г
Здравствуйте!
Индивидуальный предприниматель на ОСНО в 2024 году продал нежилую недвижимость, которую использовал в производственной ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ деятельности,
другому Индивидуальному предпринимателю.
Данные о стоимости продажи в таблице1.
При заполнении 3НДФЛ за 2024 год в СУММЕ прочего ДОХОДА указали оплаченную сумму продажи без НДС 7 891 666,67руб. , т.к. Покупатель остался должен 1млн. Руб.
(в строке 010 Раздела 2.) Данная цена продажи договорная , не ниже кадастровой стоимости, и выше цены покупки и остаточной стоимости.
70% от кадастровой стоимости : 5 786 087,80*70%= 4 050 261,46р
Вопрос:
Программа 1С автоматически заполняет Декларацию 3НДФЛ(Титульный лист,Разделы 1,2,3 . Приложение3 , но не заполняет :
1.Приложение 1 Доходы от источников в РФ ,
2. Расчет к Приложению 1 Расчёт дохода от продажи объектов недвижимого имущества,
3.Приложение 6.Расчёт имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества.
Должен ли ИП при расчёте НДФЛ за 2024 год в декларации 3 НДФЛ вышеперечисленные разделы заполнять ? Если да, помогите, пожалуйста заполнить с цифрами таблицы 1
Считаем , что должны продавать по цене не ниже кадастровой стоимости. Сумму оплаты включать в доходы.
В расходах ничего не указывать, т.к. в расходы включались суммы амортизации.
Правильно ли это ?
Можно ли не заполнять
1.Приложение 1 Доходы от источников в РФ ,
2. Расчет к Приложению 1 Расчёт дохода от продажи объектов недвижимого имущества,
3.Приложение 6.Расчёт имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества.
Здравствуйте!
Считаю, что заполнять не нужно:
Приложение 1 («Доходы от источников в РФ») — потому что доход связан с бизнесом.
Приложение 6 («Имущественные вычеты») — потому применить имущественный вычет вы не можете (пп. 4 п. 2 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина от 06.12.2018 N 03-04-05/88524).
Дополнительно
Как ИП заполнить декларацию 3-НДФЛ в 1С
Большое спасибо !