Закрытие 20 счета, стройка по системе эскроу

Индивидуальную консультацию запросил Наталия Т. (Казань, Татарстан)

Ответственный за ответ: Демашева Мария (★9.88/10)

добрый день. наша организация открылась в 3 кв. 2019г. и является застройщиком. затраты, предшествующие получению разрешения на строительство ( стройка будет по новой системе эскроу) решено относить на 20 счет и списать в момент подписания актов приема передачи после окончания строительства дома при реализации. как теперь настроить 1с бух.8.3 в части налогового учета, чтобы затраты с 20 счета, относящиеся к себестоимости объекта, тоже не списывались в 90 до окончания стройки?

Метки консультации: —
Все комментарии (6)

  1. Здравствуйте!

    Зависит от настроек Учетной политики. Здесь два варианта или настраиваете сразу, что

    Затраты списываются с учетом выручки только по производственным услугам.

    Для отражения выручки будете использовать документ Производство — Выпуск продукции — Оказание производственных услуг.

    Если есть основания для других настроек Учетной политики, то можно использовать документ Инвентаризация НЗП в Производство — Выпуск продукции. Все расчеты НЗП производятся вне 1С и в документ вносите свои суммы по расчету по БУ и по НУ.

    Учетная политика в 1С 8.3 Бухгалтерия 3.0

    Что важно т.к. организация новая и еще есть возможность что-то изменить. 1С Бухгалтерия не предназначена для ведения полноценного учета строительными организациями. Для этого есть профильные конфигурации. Имеет смысл их рассмотреть, чтобы потом не было проблем.

    https://solutions.1c.ru/stroy

  2. у нас после сдачи дома все затраты будут перераспределены на 43 счет, поквартирно. если сейчас поставить в учетной политике, что затраты списываются только с учетом выручки по производственным услугам, в дальнейшем списание произойдет с 43 счета или могут быть проблемы?

    1. Спасибо за уточнение.
      У вас получается дома будут, как «готова продукция». А эта настройка не для этих целей.
      Тогда у вас будет документ Инвентаризация НЗП.

      И надо изучить блок материалов
      Учетная политика по учету готовой продукции
      Варианты выпуска продукции и их отличия при расчете себестоимости
      Реализация продукции в течение месяца производства по плановой стоимости и в следующих периодах по фактической стоимости

      По поводу производства в 1С Бухгалтерия. Да, автоматизация есть, но также самое основное в простом варианте. Поэтому еще раз вопрос конфигурации обдумать.

  3. Чтобы для себя определиться все ли устраивает и сможете ли вести учет в 1С Бухгалтерия, то можно сделать копию базы. Выполнить простой тестовый пример как раз с НЗП и выпуском «продукции».
    Завести типовые затраты за один квартал (зарплата, аренда, материалы, канцтовары…), сделать 1-й и 2-й месяц НЗП, а 3-й выпуск. И в нем же реализацию. Посмотреть все ли так, как ожидаете по всем налогам и по бух отчетности. Специфика строительная не предусмотрена, поэтому здесь уже придется свой алгоритм разработать, если потребуется.

  4. спасибо за подробный ответ.

    1. Рада, если смогла помочь!

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Как оформить передачу неотделимого улучшения арендодателю для возмещения в 1С Добрый день. По договору аренды после окончания строительных работ в арендуемом помещении Арендодатель возмещает нам затраты по неотделимым улучшениям. В…
  2. НДС ИП на УСН Добрый день! ИП на УСН , занимается строительством жилых домов под продажу . Все затраты по строительству ИП берет на…
  3. Как отразить реализацию объекта незавершенного строительства на арендованном земельном участке в 1С Добрый день! Наша организация арендует земельный участок. С разрешения арендодателя строим цех (капитальное строительство), который после окончания работ, будет продан…
  4. Перевод объекта ОС на реконструкцию Добрый день. У нас производственный цех планируется перевести на реконструкцию (убрать стену, и сделать пристройку к нему). При этом цех…

Статьи по этой теме

  1. Когда признавать расходы на недостроенную недвижимость при УСН? Затраты на недостроенную недвижимость учесть нельзя Затраты на приобретение недвижимости по договору долевого строительства в расходах:­ не учитываются до момента…
  2. Учет затрат при простое производства в 1С По счету 25 на конец месяца не должно оставаться остатка. Из статьи узнаете, как закрыть счет 25 в месяцы простоя…
  3. Как арендатору учитывать выкупной платеж по договору аренды с выкупом? Заключен договор аренды с правом выкупа. Ежемесячно получаем два счета. Один – Аренда за месяц (10% от суммы), арендодатель выставляет…
  4. Командировочные и представительские расходы: компенсации работникам и учет затрат Прямой эфир прошел: 31 января 2019 г. Лектор: Климова М.А. Общая продолжительность встречи: 3 часа 57 минут Для просмотра на…