Учет сублизинга

Вопрос задал Татьяна В. (Орехово-Зуево, Московская область)

Ответственный за ответ: Оксана Бачурина (★9.77/10)

Добрый день. Почитала на сайте БУХЭКСПЕРТ информацию по лизингу и запуталась. Мы сублизингополучатели ОС до 2022 года. Аванса не платили за ОС. ОС остается на балансе у сублизингодателя. Деятельности нет, стройка АЗС. НДС тоже принять не можем. Какими документами отразить сублизинг в 1с? На забаланс 001 поставили (операция вручную). Как я понимаю операцию УЧЕТ Лизинга в нашем случае применить не можем. И сами лизинговые платежи как отражать простым поступлением услуг или поступление услуг лизинга?

Обсуждение (5)

  1. Добрый день! Уточните, пожалуйста, следующее:
    — договор заключен ранее 2022 (не поняла фразу «Мы сублизингополучатели ОС до 2022 года»)?
    — есть ли право на упрощенный учет?
    — окончание срока действия договора сублизинга после 2022 г.?
    — договором не предусмотрен выкуп?

    Порядок перехода на ФСБУ 25 в общем случае такой.
    По договору сублизинга у сублизингополучателя переход на ФСБУ 25 осуществляется по такому же алгоритму, как для договоров аренды:
    Алгоритм альтернативного перехода на ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» у арендатора в 1С
    Если срок действия договора заканчивается в 2022, либо имеете право на упрощенный учет, можно перейти перспективно:
    Алгоритм перспективного перехода на ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» у арендатора в 1С
    Перспективный переход на ФСБУ 25/2018 у арендатора по договору аренды

    Если договор заключен в 2022, выкуп не предусмотрен, то учет по одному из вариантов:
    Первоначальная оценка ППА и обязательство по аренде у арендатора без дисконтирования (ПРОФ)
    Первоначальная оценка ППА и обязательство по аренде у арендатора с дисконтированием (КОРП)
    Учет аренды у арендатора без применения ФСБУ 25
    .

  2. Вопрос:
    1) не поняла фразу «Мы сублизингополучатели ОС до» — договор заключен ранее 2022 в 2021 году.
    2) есть ли право на упрощенный учет? — ДА есть.
    3) окончание срока действия договора сублизинга после 2022 г.? — ДА 2024 год.
    4) договором не предусмотрен выкуп? — предусмотрен.
    У меня вопрос не про переход, а какими операциями в 1с отразить субаренду (все условия я описала в вопросе). Переход на ФСБУ 25 после закрытия 2021 года, а мы его закрыть не можем т.к не поймем, как отразить сублизинг в 1с.

    У нас идет строительство объекта, взятые в сублизинг ОС будут учитываться в составе объекта строительства и в данный момент все собирается на 08 счете. Ввести в эксплуатацию не можем и эксплуатировать тоже.

  3. Благодарю за уточнение.
    Мы не аудиторы, и я не вправе давать экспертные оценки с точки зрения законодательства. Вы можете учесть мое мнение по данному вопросу.
    Исходя из судебной практики, договор сублизинга следует классифицировать как смешанный: договор субаренды и договор купли-продажи (Постановление Президиума ВАС РФ от 24.04.2012 N 16848/11 по делу N А07-2067/2010, Определение ВАС РФ от 04.07.2012 N ВАС-177/12 по делу N А65-3846/2011).
    Аренда (субаренда) до 2022 отражается в учете арендатора (субарендатора) по такому алгоритму:
    Учет аренды у арендатора без применения ФСБУ 25/2018 до 2022
    .

    1. Добрый день Оксана, в том то и дело что Бухэксперт иной раз лучше всех аудиторов. Порой проблемы именно в верном отражением в программе, мы уже задавали вопросы и и нам Бухэксперт помог)

      1. Спасибо за доверие и обратную связь, Татьяна! Для нас это очень важно.

Комментарии закрыты