Добрый день!
ООО на УСН (доходы-расходы), 1С 3.1.26.13 ПРОФ.
В сентябре приобрели нежилое помещение 400 м2, из них 100 м2 сдаем в аренду.
Поставила на баланс это помещение.
Как в программе правильно отразить передачу в аренду этой площади.
Налог на имущество у меня отсутствует, т. к. УСН и в перечне нет этого кадастрового номера.
С площади, сданной в аренду, налог на имущество платит арендодатель, каким образом это в программе сделать.
Спасибо!
Здравствуйте!
Учет аренды зависит от условий договора, зависит от того, на ком лежат экономические выгоды и риски:
на арендодателе — операционная аренда;
на арендаторе — неоперационная (финансовая) аренда.
В программе 1С:Бухгалтерия 8.3 ПРОФ учет аренды арендодателем в соответствии с ФСБУ 25/2018 поддерживается только для операционной аренды.
Подробный алгоритм действий:
Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
С 2022 года налог на имущество по недвижимости, переданной в аренду (лизинг), уплачивает арендодатель (собственник)(п. 3 ст. 378 НК РФ):
Налог на имущество с арендованного объекта
.
Здравствуйте!
Алгоритм действий, который вы мне предлагаете посмотреть, я изучила, прежде чем задать свой вопрос.
Я — арендодатель, вид аренды операционный, хочу повторить свой вопрос немного иначе.
??? Как в программе правильно отразить передачу в аренду части от общей площади. Так как на баланс ставится вся площадь, в документе «ПЕРЕДАЧА ОС В АРЕНДУ» он попадает целиком, а мне надо часть отразить.
В 1С нет технической возможности передать в субаренду только часть помещения.
Документ Передача ОС в аренду влияет только на начисление амортизации в месяце передаче —
амортизация начисляется не регламентной операцией, а данным документом.
Далее счет 03.02 служит только для того, чтобы контролировать помещение переданное в аренду.
Ответ на подобный вопрос:
Частичная сдача имущества в субаренду, если есть право на упрощенный бух учет в 1С
.