Субаренда в 1С

1. Здравствуйте, Светлана!
   Вы уже арендуете объект недвижимости и сдаете его в аренду.
   В этой ситуации вы одновременно выступаете как арендатор и как арендодатель.
   Так как объект передается в субаренду, вы должны признавать ППА (п. 11, 12 ФСБУ 25/2018).
   Учет, когда вы арендатора Аренда по ФСБУ 25/2018 на УСН (упрощенный учет, ПРОФ)
   Учет, когда вы арендодатель (субаренда). Скорее всего, это — договор операционной аренды, подробнее об определении типа аренды здесь: Классификация договоров аренды и лизинга у арендодателя
   Если аренда определена вами как операционная учет операций по передаче объекта в субаренду остается прежним. Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С .

   1

2. Добрый день! Спасибо! а по второй части вопроса по налогу на имущество?

3. Здравствуйте, Светлана!
   С 2022 года налог на имущество по недвижимости, переданной в аренду (лизинг), уплачивает арендодатель (п. 3 ст. 378 НК РФ). Налог на имущество с арендованного объекта
   При передаче в субаренду арендатор не уплачивает налог на имущество. Данная недвижимость подлежит налогообложению у арендодателя (п. 3 ст. 378 НК РФ).
   Материал по теме: Как должен платить налог на имущество «упрощенец»?
   Кто платит налог на имущество с объекта аренды? .

   1

4. Добрый день! т.е. если мы полученное в аренду имущество передаем в субаренду, то мы должны платить налог на имущество? (организация на УСН)

5. Здравствуйте, Светлана!
   Налог на имущество платит собственник помещения. Вы сдаете в субаренду не собственное помещения, а арендованное, следовательно, налог на имущество платить не надо.

   3

6. Спасибо!
7. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.