Добрый день! Организация на УСН открыла обособленное подразделение, для размещения которого был заключен дополнительный договор аренды. Часть арендованного помещения предполагается сдавать в субаренду. Как данная операция должна быть отражена в 1С БП с учетом положений нового ФСБУ? Должна ли организация платить налог на имущество с ППА, учитывая, что налоговый режим — УСН?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Субаренда в 1С
Макс
ВКонтакте
Все комментарии (7)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Надо ли уплачивать минимальный налог при переходе с УСН на ОСНО в 1С Добрый день. Организация находится на УСН «доходы минус расходы». По результатам отчетного периода (года) доходы равны расходам, при этом организация…
- УСН доходы, заполнение строки Отражение в УСН в Способе отражения расходов по налогу в 1С Вопрос: Организация имеет в собственности часть здания (является инвестиционной недвижимостью), которое сдает в аренду. Какой способ отражения расходов по налогу…
- Не верное равенство по БУ и НУ счета 62 после перехода с УСН на ОСНО в 1С Здравствуйте. В НУ организация должна покупателю. Был переход с УСН на ОСНО. Акт был подписан в 2022 (УСН). Оплата в…
- УСН доходы-расходы, какая сумма должна отразиться в КУДИР при начислении зарплаты и алиментов в 1С Добрый день! Организация на УСН (доходы минус расходы). В КУДИР на расходы за месяц, например, за июль, должна встать вся…
Статьи по этой теме
- Отражать ли в декларации по налогу на прибыль дивиденды, выплаченные плательщику налога на прибыль? Если уплачены дивиденды юридическому лицу и получатель дивидендов сам платит налог на прибыль, нужно ли отражать дивиденды в декларации? Если…
- Если в организации на УСН в 1 квартале введен учредитель ООО с долей более 25%, когда надо перейти на ОСНО? Если в организации на УСН в 1 квартале 2021 введен учредитель ООО с долей более 25%, надо перейти на ОСНО…
- Когда у владельца участка налог на землю равен нулю? Налоговая база по земельному налогу – кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН, подлежащая применению на 1 января налогового периода (п. 1…
- Надо ли вести раздельный учет входящего НДС, если применяется ставка НДС 5% и освобождение от НДС по ст. 149 НК РФ? Организация на УСН «доходы минус расходы» оказывает медицинские и косметологические услуги. Доход более 20 млн и до 272,5 млн руб.…
Здравствуйте, Светлана!
Вы уже арендуете объект недвижимости и сдаете его в аренду.
В этой ситуации вы одновременно выступаете как арендатор и как арендодатель.
Так как объект передается в субаренду, вы должны признавать ППА (п. 11, 12 ФСБУ 25/2018).
Учет, когда вы арендатора Аренда по ФСБУ 25/2018 на УСН (упрощенный учет, ПРОФ)
Учет, когда вы арендодатель (субаренда). Скорее всего, это — договор операционной аренды, подробнее об определении типа аренды здесь: Классификация договоров аренды и лизинга у арендодателя
Если аренда определена вами как операционная учет операций по передаче объекта в субаренду остается прежним. Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С .
Добрый день! Спасибо! а по второй части вопроса по налогу на имущество?
Здравствуйте, Светлана!
С 2022 года налог на имущество по недвижимости, переданной в аренду (лизинг), уплачивает арендодатель (п. 3 ст. 378 НК РФ). Налог на имущество с арендованного объекта
При передаче в субаренду арендатор не уплачивает налог на имущество. Данная недвижимость подлежит налогообложению у арендодателя (п. 3 ст. 378 НК РФ).
Материал по теме: Как должен платить налог на имущество «упрощенец»?
Кто платит налог на имущество с объекта аренды? .
Добрый день! т.е. если мы полученное в аренду имущество передаем в субаренду, то мы должны платить налог на имущество? (организация на УСН)
Здравствуйте, Светлана!
Налог на имущество платит собственник помещения. Вы сдаете в субаренду не собственное помещения, а арендованное, следовательно, налог на имущество платить не надо.
Спасибо!