Сдача недвижимости в субаренду

Вопрос задал an***@mail.ru

Ответственный за ответ: Татьяна Босых (★9.53/10)

Добрый день! Наша организация арендует у другой организации недвижимость-помещения. Часть этих помещений используется под офис, а другая часть помещений сдается в субаренду ИП для ведения в них торговой деятельности. Подскажите, пожалуйста, как данные операции по аренде и субаренде правильно отразить в 1С:Предприятие 8.3 (8.3.16.1063), конфигурация Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0 (3.0.74.76).

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Все комментарии (5)

  1. Добрый день.
    1. Учет арендованного имущества отражаете на забалансовом счете 001:
    Дт 001
    2. Расходы на аренду помещения — документ Поступление (акт, накладная) вид Услуги (акт):
    Дт 20(26) Кт 60.01
    Дт 19.04 Кт 60.01
    3. Оплата аренды арендодателю — документ Списание с расчетного счета :
    Дт 60.01 Кт 51
    4. Отражение доходов от передачи недвижимости в аренду — документ Реализация (акт, накладная) вид Услуги (акт):
    Дт 62.01 Кт 90.01.1
    Дт 90.03 Кт 68.02
    Если сдача недвижимости в аренду не является основным видом деятельности,то доходы от субаренды отражаются на счете 91.01 (п. 7 ПБУ 9/99):
    Дт 62.01 Кт 91.01
    Дт 91.02 Кт 68.02
    5. Поступление оплаты от субарендатора — документ Поступление на расчетный счет:
    Дт 51 Кт 62.01

  2. Добрый день! Уточните, пожалуйста, один момент. На забалансовом счете по дебету 001 отражаем поступление помещения в аренду, а по кредиту 001 — передачу в субаренду? Опишите, пожалуйста, подробнее отражение операций на забалансовом счете.

  3. Добрый день.
    Создайте субсчета к счету 001, например на счете:
    — 001.01 — будет отражаться арендованное имущество, используемое для собственных нужд;
    — 001.02 — будет отражаться арендованное имущество передаваемое в субаренду.
    Передача арендованного имущества в субаренду:
    Кт 001.01 — Списано с забалансового счета, часть арендованного имущества;
    Дт 001.02 — Принято на забалансовый счет
    Возврат от субарендатора имущества:
    Кт 001.02 — списано имущество, переданное в субаренду;
    Дт 001.01- принято имущество, полученное в аренду.

  4. Спасибо, все понятно.

  5. Рада была помочь!
    С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!!
    УДАЧИ!!!!!

Комментарии закрыты