Субаренда части помещения

Вопрос задал Виктория *. (спб)

Ответственный за ответ: Оксана Бачурина (★9.74/10)

добрый день. подскажите пожта мы малое предприятие арендуем офис 80 кв м с мая сдаем часть этого офиса 20 кв м в субаренду другому юр лицу, имеем право на упрощенный БУ, должны ли мы признавать ППА по своему договору аренды? Договор на 11 мес каждый раз перезаключается на 11 мес права выкупа нет. Нашего случая не нашли в ваших семинарах.

Обсуждение (5)

  1. Добрый день!
    Если договор аренды и субаренды заключены до 2022 года, организация, которая имеет право на упрощенный учет, может не признавать ППА:
    Учет аренды и субаренды у МСП по ФСБУ 25, если договоры заключены на 11 мес. и стоимость более 300 тыс. руб.
    Учет субаренды по ФСБУ 25/2018 в 1С
    Если договор аренды начинает действовать после 01.01.2022, и часть помещения сдается в субаренду, следует применять ФСБУ 25:
    Субаренда

    Посмотрите, пожалуйста, материал по теме:
    Должны ли малые предприятия применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды при переходе на него и по новым договорам после 2022?
    Кто имеет право на упрощенный бухгалтерский учет и отчетность по упрощенной форме
    Надо ли применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды, заключенному на 11 месяцев с пролонгацией?
    .

  2. Наш Договор аренды заключен в 2021г а дог субаренды мы заключили в 2022

    1. Тогда по договору аренды так, как обсудили выше — можно не применять ФСБУ 25.
      Что касается субаренды, то здесь вы являетесь арендодателем. Скорее всего, аренда операционная:
      Классификация договоров аренды и лизинга у арендодателя
      Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
      .

    1. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты