Добрый день! мы малое предприятие, имеющее право на упрощенный учет, заключаем сейчас договор на субаренду нежилого помещения на 5 лет. Сами часть этого помещения будем сдавать также в субаренду. Как правильно в 1С БП проф отразить данные операции. Нужно ли будет с право пользования арендой платить налог на имущество, учитывая, что мы на УСН?
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте, Светлана!
Вы являетесь и арендатором, и арендодателем.
Организация, применяющая упрощенные способы бухучета может не признавать ППА, если НЕ предусмотрены (п. 12 ФСБУ 25/2018):
-переход права собственности;
-выкуп арендуемого объекта по цене ниже рыночной;
-субаренда.
Так как по договору аренды предусмотрена субаренда, то надо применять ФСБУ 25
Условия применения ФСБУ 25
В общем и целом, все также при упрощенном БУ, но можно дисконтирование не применять и работать в 1С БП ПРОФ. Подборка материалов по теме здесь: ФСБУ 25
По договору субаренды вы выступаете как арендодатель. Скорее всего, это — договор операционной аренды.
Если такая аренда определена вами как операционная, переход по ней на ФСБУ 25 не требуется, учет операций по передаче объекта в субаренду остается прежним. Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
Учет субаренды по ФСБУ 25/2018
Субаренда по ФСБУ 25 .