Добрый день.
Организация на ОСН в течение 2025 года осуществляла совместное строительство с арендодателем здания, которое намерена арендовать долгое время, в конце декабря 2025 здание введено в эксплуатацию, теперь нужно провести все затраты в расходах. Затраты на объект в виде неотделимых улучшений собраны на 10.08 счете (строительные материалы) и частично на 08.03 (монтаж системы вентиляции). Принято решение амортизировать этот объект в течение 3-х лет (срок привязан к сроку действия лицензии на деятельность).
Подскажите, пожалуйста, как провести в 1С: «Комплектацию» сумму затрат 10.08 + 08.03 на 01 счет?
Поставить на учет неотделимое улучшение на баланс арендатору как ОС в 1С
Комментарии закрыты.
Здравствуйте!
Затраты на неотделимые улучшения отражаем так
Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации в 1С
Часть затрат находится на счете 10.08 (строительные материалы), а часть уже на 08.03 (монтаж системы вентиляции). Нужно перенести документом Требование-накладная стоимость материалов на тот же объект, где учитывается вентиляция.
Ввод в эксплуатацию неотделимых улучшений регистрируется документом Принятие к учету ОС вид операции Объекты строительства в разделе ОС и НМА — Принятие к учету ОС.
Дт 01.01 Кт 08.03
Неотделимое улучшение в арендованное недвижимое имущество облагается налогом на имущество (письма Минфина от 09.01.2019 N 03-05-05-01/52, от 14.03.2013 N 03-05-05-01/7760).
Подробнее в материале:
Налог на имущество по неотделимым улучшениям в 1С
Екатерина, добрый день.
Вентиляция- это не все неотделимые улучшения. Есть еще очень длинный список из строительных материалов на 10.08
Итак, сейчас есть материалы на 10.08- на 10,8 млн руб. и вентиляция на 08.03 на 500тыс.руб.
Вы пишите: «…Нужно перенести документом Требование-накладная стоимость материалов на тот же объект, где учитывается вентиляция..»
Пока еще нет объекта, его нужно создать, отнести на ОС, чтобы этот объект «Х» начал амортизироваться и начислиться налог на имущество.
Пожалуйста, дайте пошаговый алгоритм с понятным заполнением документов в 1С применительно к моему вопросу, потому что в материале, ссылку на который вы отправили, написано, что нужно было приходовать изначально как оборудование.
25.02.26 нужно подать декларацию по имущественному налогу за 2025 год, по возможности, напишите пожалуйста, краткйи алгоритм оприходования построенного хоз.способом ОС-неотделимого улучшения.
Если приобретено оборудование, тогда приходуется изначально как оборудование. Если приобретены материалы, тогда формируйте в учете первоначальную стоимость ОС, проведя списание материалов. Просто пропускаете пункт, где сначала поступление на счет 07.
Если система вентиляции не самостоятельное ОС, а часть неотделимого улучшения, тогда учитывайте ее по дебету счета 08.04.1, а не как ранее обсуждалось.
Учет затрат при создании ОС смешанным способом в 1С
Теперь спишите систему вентиляции документом Расход материалов на объект строительства «неотделимого улучшения».
Дт 08.03 Кт 08.04.1
Перенесите документом Требование-накладная стоимость материалов на тот же объект строительства «неотделимого улучшения».
Дт 08.03 Кт 10
Если были услуги подрядной организации, то проведите их документом Поступление (акт, накладная, УПД) на тот же объект строительства «неотделимого улучшения»
Дт 08.03 Кт 60.01
Так вы соберёте все затраты на счете 08.03
Арендатор ставит себе неотделимые улучшение на баланс как ОС.
Ввод в эксплуатацию неотделимых улучшений регистрируется документом Принятие к учету ОС вид операции Объекты строительства в разделе ОС и НМА — Принятие к учету ОС.
Дт 01.01 Кт 08.03
Алгоритм приведен в материале
Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации в 1С
Создание ОС хозяйственным способом посмотрите в инструкции
Создание основного средства собственными силами (строительно-монтажные работы) в 1С
Екатерина, добрый день!
Сиситему вентиляции мы не приобретали, а строили сами из приобретенного материала, привлекали подрядчика только для монтажа. Она находится на счете 08.03 «строительство объектов ОС», сделано по алгоритму из вашего материала, теперь вы предлагаете перевести назад на счет 08.04 «приобретение ОС»-?
Екатерина, перепровела строительство системы вентиляции на 08.04, сделала по Вашему материалу, все получилось-ОС на 01.08, налог на имущество начислился. Большое вам спасибо за помощь!
Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста 🌼
Поделюсь: у нас есть закрытый ТГ-канал только для подписчиков рубрикатора 1С Бухгалтерия 💎
Свежие материалы, анонсы эфиров, новости 1С, памятки и чек-листы — все, чтобы работать проще и спокойнее.
А еще есть чат, где можно пообщаться и с нами, и друг с другом.
QR-код и ссылка на подключение в Личном кабинете, инструкция здесь >>
👉 Присоединяйтесь, чтобы ничего не пропустить!