Войти в кабинетМы являемся застройщиком и на сегодня не имеем реализации. Строим дом. Накапливаем НДС на 19 счете. При этом часть дома это жилые квартиры будут продаваться без НДС, а другая часть дома это машино-места и офисы будут продаваться с НДС. Все материалы и услуги которые с НДС приходуются со статусом распределяемый НДС. Те материалы или услуги которые идут исключительно на квартиры идут как в себестоимость НДС. А материалы или услуги только на машино-места и офисы идут как принимаемые к зачету. Дом строится порядка двух лет. Декларацию по НДС пока сдаю просто нулевку. Ни чего пока не распределяю. Распределение НДС будет когда будет сдан дом, буду формировать от квадратных метров себестоимость и планирую распределить весь накопленный на 19 счете за 2 года НДС.
Так вот вопрос: Можно ли так или надо каждый квартал обязательно распределять. А как распределять если нет ни выручки не себестоимости. Есть конечно квадратные метры будущего здания. По этому показателю я и буду распределять накопленную общую по дому себестоимость (по кв.метрам). Может мне каждый квартал уже сейчас распределять накопленный НДС по кв.метрам. Но я думаю если это можно я бы сделала это в конце строительства вместе с распределением себестоимости. Помогите пожалуйста как работать с входящим НДС для застройщика. Стороннего инвестора у нас нет. Ни кому сводный счет-фактуру делать не будем. Дом после сдачи распределится на квартиры и машино-места и будет продажа.
Все комментарии (9)
Комментарии закрыты.
Добрый день, Анна.
По регламенту нашего ресурса мы не отвечаем на вопросы по законодательству: Регламент ответов на вопросы БухЭксперт8.ру Наша задача – показать, как применять возможности программы 1С для ведения учета. Вы можете учесть мое мнение по данному вопросу.
Вы имеете право взять к вычету НДС в течении трех лет. Следовательно, если вы не предъявляете к вычету НДС, то и распределение НДС можно делать в момент, когда будите предъявлять к вычету НДС.
Спасибо. Но как реализовать в 1с распределение накопленного ндс за 2 года? Стандартное распределение делает операции только за квартал. Поэтому я и спрашиааю Вашего совета. Как лучше сделать с точеи зрения 1с и специфики учета.
Добрый день, Анна.
Вы правы в 1С: Бухгалтерия НДС распределяется поквартально. Что бы сформировать документ распределение НДС за 2 года в одном документе можно выполнить следующие действия. Сформировать документы Распределение НДС по кварталам за 2 года. Затем используя инструмент копирование и перенос строк табличной части перенести все документы из закладки Распределения из всех созданных документов Распределения НДС в документ Распределения НДС за квартал, в котором будите принимать НДС к вычету. Подробнее посмотрите здесь: Копирование и перенос строк табличной части документов . Выручку также отразите за 2 года. Попробуйте выполнить действия на копии базы, если результат вас устроит, тогда повторите действия в рабочей базе.
Спасибо. Это конструктивное и интересное предложение. Буду пробовать. Чисто теоретически возможно, а практически встретятся ли далее счет фактуры ото вопросы. Продажа не будет за два года. Продажа только начнется с вводом дома в эксплуатацию. Просто чтобы не подпадать под возмещение уже сейчас пока дом не достроен планирую возместить разом после сдачи дома. что-то конечно пойдет в зачет а остаток возмещу.
Больше никаких вариантов предложить не могу.
спасибо. буду пробовать
Большая печалька. строки не копируются. или у меня не получается. видео посмотрела, но в документе распределение ндс нет необходимых кнопочек.
Копировать не получилось. Но выход нашла. Делаю распределение по кварталам но провожу какой нужно датой например если бы я сейчас щакрывала лом то 31.12.19 все квариалы одной датой.и пока вижу что хорошо.
Отлично! Спасибо, что написали.