Прекращение аренды земельного участка т его покупка в 1С

Вопрос задал Ирина Р.

Ответственный за ответ: Жукова Анна (★9.73/10)

Добрый день.
Компания строит здание на арендованном участке земли у муниципалитета. В 2025 году заканчивается строительство здания, и земля выкупается.
Вопрос. Как в расчете по аренде земли отразить выкуп земельного участка?

Метки вопроса: —

Все комментарии (3)

  1. Здравствуйте!

    В 1С нет документа, автоматизирующего выкуп предметов аренды (есть автоматизация только для выкупа предметов лизинга).

    Оформление выкупа из аренды будет зависеть от условий договора аренды, от версии программы (ПРОФ или КОРП), от оформления договора аренды в 1С до момента выкупа,

    поэтому просим предоставить скрины всех документов по оформлению аренды Вами в программе — все документы, все движения по всем вкладкам (по кнопке ДтКт).

    Также опишите подробнее условия выкупа:
    это досрочное прекращение аренды или по сроку, изначально предусмотренному договором,
    договором аренды был предусмотрен выкуп с определением выкупной стоимости,
    предусмотрено авансирование выкупной стоимости или нет
    и т.п. особенности Вашего договора аренды и выкупа.

  2. Добрый день.
    Подробнее условия выкупа:
    Срок договора аренды истек 07.04.2020 г. Но согласно п. 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
    Переход права собственности к арендатору договором не предусмотрен.
    Договором аренды не предусмотрено авансирование выкупной стоимости.
    На 31.12.2024 г. Компания ППА земельным участком самортизирует полностью. И в 2025г. выкупит участок земли.

    Вопрос. Как в программе 1С бухгалтерия 8.3.0. (ПРОФ) отразить погашение обязательства по аренде и ППА на 31.12.2024 г? А также принятие на баланс на 01.01.2025 г земельного участка?

Комментарии закрыты.