Предоставление места для установки кофеаппарата в арендованном помещении в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Ольга П.

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.82/10)

Добрый день!
Вопрос: решили поставить в офис кофеаппарат. Подскажите. пож., на что обратить внимание, какие могут быть нюансы по учету и оформлению договора?
Прочитала, что д.б. лицензия на розничную продажу пищ. продуктами или это только для собственника аппарата (он же будет получать выручку), а мы только за аренду. Но покупать будут на нашей территории. Нормы по сан.эпидем.,нормы по электробезопасности электроснабж. и т.п. касаются нас или собственника аппарата?
И еще организация арендует офис и получается, мы сдаем место в субаренду в арендуемом помещении и надо спросить согласие у арендодателя ли нет? Спасибо.

Метки вопроса: —

Все комментарии (5)

  1. Добрый день!

    Консультации даются по работе в 1С Бухгалтерия. Привожу свое личное мнение по данному вопросу.

    В части договора правильно проконсультироваться с юристом.
    Нормы по сан.эпидем., по электробезопасности электроснабж. возможно касаются и вас, тк вы предоставляете место аренды. Здесь правильно так же задать вопрос юристу.

    Считаю, что в вашем случае вы предоставляете только место под кофеаппарта в субаренду.
    Проверьте в вашем договоре с арендатором, если у вас на это разрешение.
    Если нет, тогда понадобится доп.соглашение.

    Далее при заключении договора субаренды пройдитесь по чек-листу. Должны ли вы применять ФСБУ 25 или нет.

    Классификация договоров аренды и лизинга у арендатора

    Если не надо применять ФСБУ 25, тогда отражаете субаренду как простую аренду

    Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С

    Но минус в том в программе, что несколько квадратных метров передать в аренду нельзя. То есть у вас не будет документ Передача ОС в аренду, отражаете только Реализацию.

  2. Добрый день! В рекомендованной статье «Классификация договоров аренды и лизинга у арендатора» в конце увидела информацию о том, что если место аренды площадью 100кв.м(в нашем случае +- 4 кв.м. -по сути в любом неопределенном месте) не имеет конкретного места(секции, полки и т.д.), то скорее всего речь идет не об аренде(субаренде), а об услугах хранения! И тогда не применяется ФСБУ 25? Вопрос можем ли мы оформить этот договор как услуги хранения кофе.аппарата?

  3. Да, исходя из пп. 2 п. 5 ФСБУ 25/2018 это возможно.

    По договору все равно вам не скажу как будет правильно.

    Но отражать надо, как писала выше, через документ Реализация.

  5. Поделюсь: у нас есть закрытый ТГ-канал только для подписчиков рубрикатора 1С Бухгалтерия 💎

    Свежие материалы, анонсы эфиров, новости 1С, памятки и чек-листы — все, чтобы работать проще и спокойнее.

    А еще есть чат, где можно пообщаться и с нами, и друг с другом.

    QR-код и ссылка на подключение в Личном кабинете, инструкция здесь >>

    👉 Присоединяйтесь, чтобы ничего не пропустить!

Комментарии закрыты.