Организация решила часть помещений перевести в квартиры и реализовать их. как отразить расходы на реконструкцию в 1с БП, что делать с НДС на расходы по реконструкции. как перевести помещение в жилые квартиры в 1с? как восстановить ндс по помещению при приобретении?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Перевод нежилого помещения в жилое. продажа квартир
Все комментарии (4)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Налогообложение Открыли ИП,собираемся участвовать в Гос.закупках,услуги по ремонту помещений,думали УСН доходы минус расходы 15% , говорят не правильный выбор,т.к. в Гос.закупках…
- Реконструкция Организация на УСН (доходы минус расходы) провела реконструкцию арендуемого помещения (неотделимые улучшения). Арендодатель не компенсирует расходы на проведение реконструкции. Как…
- Как настроить раздельный учет НДС, чтобы НДС распределялся пропорционально площади квартир в 1С ВОПРОС Организация-застройщик-заказчик построила жилой дом, в котором есть квартиры (85 % от общей площади) и нежилые помещения (15 % от…
- Раздельный учет НДС застройщиками пропорционально площади помещений в 1С Организация-застройщик-заказчик строит жилой дом, в котором есть квартиры (85% от общей площади, в том числе по договорам ДДУ примерно 60%)…
Статьи по этой теме
- Является ли ремонт помещения, выполненный хозспособом, СМР? Ремонт помещения, выполненный хозспособом, это СМР? Нужно ли начислять НДС как при СМР? Для того чтобы правильно ответить на этот…
- Как отразить в Разделе 7 декларации по НДС аренду квартиры? Если мы предоставляем в аренду квартиру, как заполнять раздел 7 декларации по НДС и графы 3 и 4 в нем?…
- Отражается ли в декларации по НДС реализация квартиры, не облагаемая НДС? Отражается ли в декларации по НДС реализация квартиры, не облагаемая НДС? Продажа жилья, в том числе квартир, жилых домов и…
- Облагается ли НДС на УСН сдача в аренду жилого помещения? ИП на УСН. Доходы за 2024 год менее 60 млн руб., за 2025 – более 20 млн руб. Сдает посуточно квартиры в…
Добрый день!
Приложите, пожалуйста, скрин о Программе.
Уточните, пожалуйста, сначала будет выполнена реконструкция, а потом помещение переведут в жилое или наоборот, сначала переведут, а потом только реконструкция?
Добрый день, сложный вопрос. сейчас идут уже расходы по различным проектным работам, согласование и прочее. скорее всего это будет в процессе.
добрый день. уточнила у менеджеров. сначала будет реконструкция, потом перевод в жилое
Спасибо за уточнение.
Расходы на реконструкцию отразите по алгоритму
Модернизация ОС
Для общего понимаю почему так Учет ОС при улучшении и восстановлении в 1С
Операции по реализации жилых помещений освобождены от налогообложения (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ).
Если во время реконструкции планируете принимать НДС к вычету ( пока объект будет нежилым), то при реализации квартиры, НДС нужно будет восстановить (пп.2 п.3 ст.170 НК РФ).
Восстановление НДС оформите документом Операции—Регламентные операции НДС—Восстановление НДС по недвижимости.
Как вариант, можете не принимать НДС к вычету, а учитывать его в стоимости, тогда дальше не нужно будет его восстанавливать
В 1С нет возможности перевести нежилое помещение в жилое.
Дополнительно по теме
Когда в 1С в Помощнике по НДС возникает ссылка «Восстановление НДС по объектам недвижимости»
Восстановление НДС по недвижимости
.