К1СПредприятие 8.3 (8.3.22.2239), Бухгалтерия строительной организации 3.1 (3.1.154.18), ОСНО
Добрый день! ООО застройщик, после сдачи дома в эксплуатацию заключает договор с управляющей компанией на содержание и ремонт общего имущества до полной реализации квартир.(т.е. квартиры которые не проданы) УП выставляет акт на оказание услуг ежемесячно, на какой счет надо отнести эти расходы ,что бы они списывались на себестоимость реализованных квартир. Можно ли эти затраты отнести на счет 43, и по мере продаж списывать пропорционально стоимости квартиры, или на 44 счет как расходы на продажу, только 44 счет у меня закрывается в конце месяца полностью на 90 счет. УП дает акт по оказанию услуг на остаток непроданных квартир, а мне нужно списать на себестоимость сумму затрат на проданные квартиры, и у меня ежемесячно остается сумма ,которая должна списываться по мере продаж.
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Добрый день, Галина.
Могу предложить варианты для типовой Бухгалтерии, возможно они вам помогут.
Если я правильно поняла, то у вас уже есть счет 43, т.е. вы выпустили продукцию (построили дома). Поэтому на себестоимость этих квартир уже отнести расходы не получится. Себестоимость складывается до их выпуска (п. 23, 24 ФСБУ 5/2019). Поэтому насколько правильно будет увеличивать себестоимость квартир — лучше проконсультироваться с аудитором.
По моему мнению это расходы периода и они не влияют на себестоимость квартир (п. 26 ФСБУ 5/2019). Думаю правильнее отражать их в Дт 44 и ежемесячно закрывать в полной сумме в Дт 90.07, по аналогии с расходами на хранение.
Если все же решите распределять в себестоимость (Дт 43 Кт 60), то используйте документ Поступление доп.расходов, вкладку Товары заполните вручную.
Фактическая себестоимость продукции, работ, услуг с 2021
Коммерческие затраты (счет 44)
Спасибо !