Добрый день!
Согласно пункту 50 ФСБУ 25/2018 вместо ретроспективного пересчета, предусмотренного пунктом 49 настоящего Стандарта, арендатор может по каждому договору аренды единовременно признать на конец года, предшествующего году, начиная с которого применяется настоящий Стандарт, право пользования активом и обязательство по аренде с отнесением разницы на нераспределенную прибыль. В целях применения настоящего пункта стоимость права пользования активом (ППА) принимается равной его справедливой стоимости, а стоимость обязательства по аренде — приведенной стоимости остающихся не уплаченными арендных платежей, дисконтированных по ставке, по которой арендатор привлекал или мог бы привлечь заемные средства на сопоставимых с договором аренды условиях. Можно ли принять стоимость ППА, равной приведенной стоимости остающихся не уплаченными арендных платежей, как это осуществляется в 1С документом Поступление в аренду от 31.12.2021г. через введение остатков на 01.01.2022г. по договорам аренды, переходящим на 2022 год (https://its.1c.ru/db/buhmag/content/24553/hdoc). Справедливую стоимость ППА нам установить проблематично дорого, так как, являясь сетью, в аренде у нас находится очень много объектов розничной торговли, договоры аренды заключены очень давно (с 2013-2014гг.).
Если всё же мы устанавливаем справедливую стоимость ППА, то каким документом в 1С мы должны отразить разницу между справедливой стоимостью ППА и стоимостью обязательства по аренде — приведенной стоимостью остающихся не уплаченными арендных платежей, дисконтированных по ставке, по которой арендатор привлекал или мог бы привлечь заемные средства на сопоставимых с договором аренды условиях? Какие проводки будут при этом?
Спасибо.
Все комментарии (2)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте!
Можно начать с этих материалов
Алгоритм альтернативного перехода на ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» у арендатора в 1С
Алгоритм перспективного перехода на ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» у арендатора в 1С
.
Еще раз подтверждаю вашу точку зрения, т. е. действительно вы можете при переходе на ФСБУ 25 признать ППА и Обязательства по аренде в упрощенном порядке, если не будет перехода права собственности на предмет аренды:
— ППА = Приведенная сумма остатка арендных платежей (Обязательство по аренде).
Считается что это и будет справедливая стоимость ППА, определенная в упрощенном порядке на момент перехода на ФСБУ 25 — п.7 Рекомендации НРБУ БМЦ N Р 97/2008-КпР «Первое применение ФСБУ 25».
Данную сумму введите в документ «Поступление в аренду» датой 31.12.2021 — операция делается уже после Закрытия месяца за декабрь 2021 и после сдачи Бухотчетности за 2021
Проводка Дт 01.03 Кт 76.07.1 формируется при проведении операции «Переход на ФСБУ 25» в процедуре «Закрытия месяца» за декабрь 2021
Ваш случай разобран в плеере «Альтернативный переход у арендатора» — Аренда (у арендатора) с дисконтированием (КОРП).