Обесценение арендованных основных средств

Вопрос задал Татьяна П. (Санкт-Петербург)

Ответственный за ответ: Бачурина Оксана (★9.83/10)

Добрый день!
Общество ведет учет арендованного имущества по правилам ФСБУ 25/2018 с отражением на счете 01.03 по стоимости, равной сумме арендных платежей. В соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 Общество провело тест на обесценение активов и пришло к выводу, что необходимо провести оценку справедливой стоимости основных средств.
ВОПРОС:
Требуется ли арендатору проводить оценку справедливой стоимости арендованного имущества?
С какой стоимостью сравнивать справедливую стоимость арендованного имущества, если на балансе оно числится по стоимости арендных платежей?

Все комментарии (3)

  1. Добрый день! Арендатору нужно проводить проверку на обесценение ППА:
    Памятка Ежегодные процедуры с ППА и с арендными обязательствами перед составлением годовой отчетности в 1С
    Признаки обесценения приведены п. 12, 13, 14 МСФО (IAS) 36, основные из них рассмотрели здесь:
    Обесценение основных средств в 1С (КОРП)
    Если есть признаки обесценения, определить возмещаемую стоимость.
    Если возмещаемая стоимость окажется больше балансовой – признать убыток от обесценения.

    «Требуется ли арендатору проводить оценку справедливой стоимости арендованного имущества?»
    Да, считаю, что нужно проводить оценку справедливой стоимости, если предполагается выкуп и есть признаки обесценения.
    «С какой стоимостью сравнивать справедливую стоимость арендованного имущества, если на балансе оно числится по стоимости арендных платежей?»
    Если нет возможности оценить справедливую стоимость за минусом затрат на выбытие (например, если выкуп предмета аренды не предполагается), в качестве возмещаемой стоимости принимается ценность использования – экономические выгоды, которые организация может получить от использования актива (п. 20 МСФО (IAS) 36).

  2. Скажите пожалуйста, положения ФСБУ 25/2018 не предполагают проводить процедуру обесценения арендованного имущества, аренда не финансовая, мы арендаторы, выкупать арендованное имущество не планируем, составляем отчетность в рамках РСБУ- нужно ли в этом случае проводить процедуру обесценения предметов аренды?

    1. Проверку на обесценение арендованного имущества (ППА) нужно проводить на основании п. 10 ФСБУ 25/2018 в том же порядке как и схожих по характеру использования активов (ОС).
      Можно не проверять активы на обесценение, если есть право на упрощенный учет (п. 3 ФСБУ 6/2020).
      Кто имеет право на упрощенный бухгалтерский учет и отчетность по упрощенной форме
      .

Комментарии закрыты.