Отражение в бух. учете

Вопрос задал Елена С. (Иваново)

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Организация применяет УСН 15% (микропредприятие). 01.12 2021 заключен долгосрочный договор аренды помещения, по условиям договора ФСБУ 25 не применяется. Директор принял решение в одном кабинете арендуемого помещения провести кап. ремонт, с использование дорогостоящих материалов арендатора на сумму 1 500 000,00 . Как отразить в бух. учете данные материалы?
Как отделимые улучшения, через амортизацию? Или в виде списание затрат на ремонт?

Метки вопроса: —

Все комментарии (5)

  1. Здравствуйте, Елена!
    Что бы ответить на вопрос что у вас неотделимые улучшения или кап. ремонт надо знать, что заменялось, ремонтировалось и дополнительно монтировалось во время ремонта.
    Капитальный ремонт арендованного у ИП здания по договору без возмещения
    Материал по теме: Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации
    Как в целях НДС отразить передачу арендодателю неотделимых улучшений с компенсацией арендованного имущества?
    Облагается ли налогом на имущество улучшение арендованного здания (система вентиляции, видеосистема, кондиционеры и т.д)?

    1

  2. Добрый день! Организация (ООО) применяет УСН 15% (микропредприятие). 01.12 2021 заключен долгосрочный договор аренды помещения с (ООО), по условиям договора ФСБУ 25 не применяется. Директор принял решение в одном кабинете арендуемого помещения провести ремонт, с использование дорогостоящих материалов арендатора на общую сумму 1 500 000,00 . По договору аренды, ремонтные работы не возмещаются. Так же согласно договора используются отделимые улучшения. (Кабинет приема врача переоборудован в рентген кабинет. В стены , потолок и пол монтировались цинковых дорогостоящих панелей для защиты от радиационных волн, а так же предусмотрена установка защитных дверей в кол-ве 2 шт. на сумму 400 000,00. Что является отделимыми улучшениями.) (Не отделимые улучшения в виде монтажа изолированной вентиляции и электрической проводки в данном кабинете). Как отразить в бух. учете данные материалы?
    Как отделимые улучшения, через амортизацию? Или в виде списание затрат на ремонт? Заранее спасибо.

  3. Здравствуйте, Елена!
    По регламенту нашего ресурса мы не отвечаем на вопросы по законодательству.

    Наша задача – показать, как применять возможности программы 1С для ведения учета. Вы можете учесть мое мнение по данному вопросу.
    Считаю, что неотделимые улучшения монтаж изолированной вентиляции и электрической проводки в данном кабинете. Отразить как в материале: Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации
    Если вы считаете, что переоборудование кабинета приема врача в рентген кабинет — это отделимое улучшение, то спишите как затраты на ремонт.
    Улучшения можно признать отделимыми, если с помощью восстановительного ремонта возможно приведение помещения в прежнее состояние (Постановление ФАС СЗО от 28.03.2013 по делу N А42-7628/2011).
    Решая вопрос об отделимости улучшения в арендованный объект, необходимо заранее запастись доказательной базой, соответствующей вашей точке зрения.
    Облагается ли налогом на имущество улучшение арендованного здания (система вентиляции, видеосистема, кондиционеры и т.д)? .

    1
  5. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.