Войти в кабинетДобрый день!
Подскажите, пожалуйста, какими документами можно в 1С реализовать следующие операции?
Мы в 2021г. приобрели один земельный участок (300 м2), приняли к учету в качестве ОС на счет 01.
Сейчас сделали межевание и получили кадастровые номера, планируем продавать каждый отдельный размежеванный участок.
Каким документом разбить один ЗУ на несколько размежеванных участков?
Каким документом перенести их на счет 41 для дальнейшей продажи?
Бухгалтерия предприятия КОРП, редакция 3.0 (3.0.119.9)
Здравствуйте!
Уточните, пожалуйста, продавать будете до конца года все участки или позднее?
Часть участков уже продана по предварительным договорам купли-продажи.
Сейчас, после получения кадастровых номеров, мы будем заключать основной договор купли-продажи и передавать участки по акту приема-передачи.
Т.е. до конца сентября 2022 будет проведена выручка на часть проданных участков.
А остальные не проданные участки в планах реализовать в течение следующего года.
Спасибо за уточнение. Участки, которые будут проданы до конца сентября, можно не переводить в ДАП, а оформить обычную реализацию ОС:
Заполнение раздела 7 по операциям, не признаваемым объектом налогообложения (раздел РЕАЛИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
Остальные участки, которые планируете реализовать в течение года и не используете, перевести в ДАП (см. ссылку на статью в комментарии ниже).
Добрый день!
Предлагаю рассмотреть такой подход:
Разделение одного объекта недвижимости на несколько
Почему после разделения ОС возникает ошибка при закрытии месяца?
Как изменится земельный налог при выделении доли из общего участка
Затем, если ЗУ не используются и активно ведется поиск покупателя:
Долгосрочные активы к продаже в 1С
Дополнительно обсуждение подобных вопросов можно посмотреть здесь:
Продажа части земельного участка и объекта недвижимости на нем в 1С
Продажа одного ОС двум физ лицам по 1/2 доли
.
Спасибо!