Войти в кабинет
Организация владеет земельным участком в общей долевой собственности (доля – 1/2). Кадастровая стоимость – 10 000 000 руб. Балансовая стоимость участка – 5 000 000 руб.
В январе принято решение о разделе участка на два.
09 марта получено свидетельство о праве собственности на участок кадастровая стоимость которого – 4 400 000 руб.
При разделе (выделе) доли старый участок ликвидируется и возникает новый в собственности организации (п. 2 ст. 11.2 ЗК РФ). Если фактического увеличения границ участка не произошло, то ни в бухгалтерском, ни в налоговом учете доходов и расходов не формируется.
БУ
Изменение ОС, не влияющее на финансовое положение организации, финансовый результат или движение денежных средств, не отражается на синтетических счетах (Письмо Минфина РФ от 28.12.2016 N 07-04-09/78875). Изменение кадастровой стоимости участка – не обязывает менять первоначальную стоимость ОС (п. 13, п. 14 ПБУ 6/01). Расходы по уплате госпошлины и на услуги по межеванию признаются расходами по обычным видам деятельности или прочими, в зависимости от назначения участка (п. 4 ПБУ 10/99, п. 5 ПБУ 10/99, п. 7 ПБУ 10/99, п. 11 ПБУ 10/99).
НУ
Услуги по выделению (разделению) земельного участка – прочие расходы, признаются на дату подписания АВР (пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ, пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ). Госпошлина – федеральный сбор (пп. 1 п. 1 ст. 264 НК РФ, Письмо Минфина РФ от 28.08.2018 N 03-03-06/1/61105).
Главное – Налоги и отчеты – Земельный налог
Получите понятные самоучители 2024 по 1С бесплатно:
Операции – Закрытие месяца – Справки-расчеты
См. также:
Подписывайтесь на наши YouTube
и Telegram чтобы не
пропустить
важные изменения 1С и законодательства
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно
Загрузка...
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете