УСН доходы, налоговая база при продаже недвижимого имущества физическому лицу ниже кадастровой стоимости

Вопрос задал Галина М. (Звенигород, Московская область)

Ответственный за ответ: Демашева Мария (★9.85/10)

Добрый день! Мы ООО на УСН (доходы) продали недвижимое имущество физическому лицу. Кадастровая стоимость имущества 30 млн. руб. Цена сделки по договору 8 млн. руб. Поступила оплата от физического лица в сумме 8 млн. руб. Вопрос: какую сумму выручки брать для расчета налога УСН: 30 млн. руб. или 8 млн. руб.?

Все комментарии (2)

  1. Здравствуйте!

    Выручка в целях УСН — это цена сделки по договору по кассовому методу (пп. 1 п. 1 ст. 248, п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 346.17 НК РФ, Письмо Минфина от 21.08.2020 N 03-11-11/73471). Полагаю, что в вашем случае это 8 млн. руб.

Комментарии закрыты.