Относится ли система кондиционирования к отделимому улучшению здания

Индивидуальную консультацию запросил Галина С.

Ответственный за ответ: Бачурина Оксана (★9.83/10)

Добрый день. Мы устанавливаем в арендованном здании систему кондиционирования (сплит-системы). В договоре не прописано, что считать неотделимым, а что считать отделимым. Но разрешение есть на все виды работ и без компенсаций. Вот кто советует, что сплит-система — это отделимое имущество. Но у нас система, т.е. многоканальная. Я ее все ровно учла как отделимое. Можно снять потом и дырки заделать. Сейчас читаю, что считается неотделимым. Есть ли у вас такого рода переписка с советами. Хотелось бы узнать еще мнения. Мне кажется, что мнение меняется по этому вопросу от неотделимого к отделимому. Но вот то, что это система кондиционирования — меня смущает. Мне кажется, что наш арендодатель согласится вписать в договор, что это отделимое имущество. Будет ли это точкой в вопросе?

Метки консультации: —
Все комментарии (2)

  1. Добрый день!
    Да, есть различная судебная практика по этому вопросу, суды встают как на сторону налоговиков, так и на сторону налогоплательщика.
    Вот, например, решение, когда суд признал систему кондиционирования отделимым улучшением: Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.08.2018 N Ф01-3290/2018.
    Помимо указания в договоре, что стороны считают систему кондиционирования отделимым улучшением в идеале еще иметь заключение независимого технического специалиста о том, что объект является отделимым.

     1
  2. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Налог на имущество по установленной канальной сплит системе в арендованном здании в 1С Прошу помочь, как сделать корректно. Про вентиляцию задавала вопрос. Теперь про систему кондиционирования - канальные сплит система. В арендованном здании…
  2. Отделимость и неотделимость основного средства в 1С Вопрос к профессиональному суждению экспертов 1С. Не могу принять решение, а уже надо. Помогите разобраться с квалификацией объекта для налогообложения.…
  3. Расходы по доведению арендованного объекта до состояния, пригодного для использования считать неотделимым улучшением или включать в стоимость ППА в 1С Здравствуйте, нас очень интересует порядок учета объектов долгосрочной аренды с учетом актуальной позиции ФНС и МинФина по неотделимым улучшениям (НОУ)…
  4. Резерв по сомнительным долгам в 1С Добрый день. Помогите мне разобраться, пожалуйста. 1. Мне нужно создать резерв по сомнительному долгу только в БУ и потом его…

Статьи по этой теме

  1. Критерий для отнесения к недвижимости системы вентиляции Система вентиляции и кондиционирования (СВИК) — движимое имущество, так как (Письмо ФНС от 01.10.2021 N БС-4-21/13969@): не имеет прочной связи…
  2. Облагается ли налогом на имущество улучшение арендованного здания (система вентиляции, видеосистема, кондиционеры и т.д)? Подлежит ли обложению налогом на имущество система вентиляции, установленная в арендуемом помещении, если при расторжении договора аренды она будет демонтирована…
  3. Неотделимые улучшения и ремонт у арендатора учитываются по-разному В Письме от 27.09.2021 N 03-03-06/1/78003 Минфин обратил внимание на то, что арендатору необходимо различать капвложения в форме неотделимых улучшений…
  4. Что надо знать о прослеживаемости в 2022 Что это такое и зачем Национальная система прослеживаемости (НСПТ) – это система контроля за товарами***, импортируемыми (ИМ 40) на территорию…