Здравствуйте. Вопрос как правильно провести расходы по коммунальным платежам в бухгалтерском и налоговом учете. И как правильно отразить в договоре условия оплаты коммуналки?
Организация ООО «РОМАШКА» (общая система налогообложения) арендует помещение у ИП «Никитина» (УСН 6%) за 100 000 рублей. Ежемесячно ИП Никитин выставляет бух.документы за аренду в размере 100 000 руб. С 01.01.24 года физ.лицо Никитин проводит магистральный газ в это здание,которое сдает в аренду ООО «Ромашке». Может ли физлицо Никитин напрямую заключить договор с ООО «Ромашкой» на оплату (компенсацию) комунальных платежей? Организация может платить физлицу Никитину на его банковскую карту за газ,который проведен в помещении,которое сдается в аренду от ИП. ИП Никитин хочет минимизировать налоговую нагрузку, чтобы полученные платежи за коммунальные услуги на расчетный счет не увеличивали доход и не облагались 6%.
Или надо, заключить допсоглашение между ИП Никитиным и ООО Ромашкой с указанием,что полученные счета от Межрегион Газа будут перевыставляться ИП Никитиным в адрес ООО Ромашка отдельным актом?
Здравствуйте!
Считаю, что в вашем случае правильно будет отразить в договоре аренды (доп.соглашение) условия возмещения коммунальных услуг.
ИП Иванов будет выставлять в ваш адрес дополнительный акт на коммунальные услуги, а вы перечислять за них оплату на р/с ИП Иванов, так как именно с ИП Иванов у вас заключен договор аренды помещения.
Спасибо за ответ