Добрый день,
Прошу Вас проконсультировать, как правильно внести изменения с 01.01.2026 в График лизинга и аренды, в связи с изменением НДС 22%.
Например, сумма ежемесячного платежа по лизингу была 269 тыс.руб. Стала с 01.01.2026 293 тыс.руб. Оставшийся срок 23 месяца погашения.
Учет объектов по аренде ведем на счете 01.03 и амортизация на 02.03, как внести изменения в учете с учетом изменения Графика платежей?
Комментарии закрыты.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2026 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Персональные данные опубликованы на сайте при наличии правовых оснований в соответствии с ч. 1 ст. 6 и ст. 10.1 152-ФЗ. Субъектами установлены запреты на обработку неограниченным кругом лиц опубликованных персональных данных.
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Макс
RuTube
Добрый день!
Для отражения увеличения стоимости по договорам лизинга в 1С в связи с изменением ставки НДС 22% необходимо использовать документ «Изменение условий лизинга».
Этот документ позволяет скорректировать график платежей, пересчитать приведенную стоимость обязательства и отразить изменения в БУ.
Чтобы он заполнился автоматически, создайте его на основании документа «Поступление в лизинг». В программе изменение оформляйте на 01.01.2026, если график утвержден этой датой.
Подробный алгоритм в материале:
Как увеличить стоимость договора аренды на 2% при повышении ставки НДС с 2026 года в 1С КОРП?
Дополнительно по теме:
Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)
Добрый вечер, Наталья
Поступление в аренду у нас было в июле 2023, в октябре 2023 были внесены изменения в условия аренды по договору аренды.
Можно ли вносить изменения условий аренды на документ «Изменения условий аренды»?
Можно создать документ «Изменение условий аренды» (в т. ч. лизинга) на основании предыдущих изменений условий так как каждое новое изменение опирается на актуальное состояние договора, сформированное предыдущими корректировками.
Добрый день, Надежда
У меня следующие вопросы по «Изменению условий лизинга»:
1. При первоначальном учете мы выбирали в Оценке БУ «Равна расходам лизингодателя», но при создании на основании документа «Изменении условий лизинга» в Оценке БУ есть : Равна сумме договора/Рассчитывается по ставке/Указывается вручную». Что является аналогом «»Равна расходам лизингодателя»? Равна сумме договора
2. если смотреть видеоинструкцию, то консультант Сальдо Кт 76.07.01- Дт 76.07.09 и данную сумму указывает в Графе «Сумма остатка» в документе на изменение условия лизинга, если брать инструкцию описания ниже инструкцию, то мы должны воспользоваться табичкой и накрутить на лизинговый платеж без НДС +2%. Не со всем понимаю я должна указать в Графе «Сумма остатка» в новом документе «Изменения условий лизинга 8 052 825 или 9 824 446,50 руб. (см.файл во вложении)
1. В документе «Изменение условий лизинга» опции «Равна расходам лизингодателя» нет.
Доступны варианты:
«Равна сумме договора» — остаток обязательства определяется как сумма всех оставшихся лизинговых платежей согласно новому графику.
«Рассчитывается по ставке» — используется дисконтирование будущих платежей по новой ставке.
«Указывается вручную» — позволяет задать сумму остатка вручную.
Аналогом «Равна расходам лизингодателя» в этом случае будет вариант «Равна сумме договора», если в новом графике платежей отражены те же условия, что и при первоначальном учете.
В ином случае может потребоваться ручной расчет и использование варианта «Указывается вручную».
2. Сумма остатка в этом документе — это остаток обязательств по договору после изменения условий, который должен отражать новую ситуацию согласно доп. соглашению. В графе «Сумма остатка» указывается сумма без НДС, рассчитывается как сумма оставшихся лизинговых платежей (без НДС) плюс выкупная стоимость (если она предусмотрена и не была уплачена ранее).
Добрый день, Надежда!
Хочу уточнить по пункту №2: Договор лизинга у нас был с 17.10.23-28.09.28, правильно понимаю
— сумма оставшихся лизинговых платежей (без НДС) с 01.01.2026-28.09.28, они получается у нас не изменились, который были до 01.01.2026; но нам пересчитали График платежей с учетом изменений 2% с 01.01.2026. Тогда не со всем понимаю, мы не должны делать по инструкции Как увеличить стоимость договора аренды на 2% при повышении ставки НДС с 2026 года в 1С КОРП?
— выкупная стоимость (если она предусмотрена и не была уплачена ранее) Сальдо Кт 76.07.01- Дт 76.07.09 .
В целом алгоритм такой же, но если цена договора увеличивается исключительно в связи с увеличением ставки НДС, то размер ППА и обязательство по аренде остаются неизменными (п. 7, 21 ФСБУ 25/2018).
В документе указываем:
— Новый остаток арендных обязательств (сумма оставшихся платежей + выкупная стоимость без НДС по дополнительному соглашению).
— Новая ставка НДС (22%).
— Общая сумма с учётом НДС.
Проводки, формируемые документом:
ДТ 01.03 КТ 76.07.1 — увеличение первоначальной стоимости ППА (право пользования активом) и обязательства по аренде.
ДТ 76.07.9 КТ 76.07.1 — увеличение суммы НДС в составе обязательства по аренде.
Добрый день, Наталья
С прошедшим праздником 8 марта. Удачи, красоты и здоровья. Не смогла я разобраться. Возникли следующие трудности:
При создании документа Изменения в условия лизинга:
— При выборе «Равна сумме договора» — не дает завести График, смогла График завести при выборе ««Указывается вручную»»;
— При выборе «»«Указывается вручную»», программа ругается на Оценку БУ. Я не понимаю, какую сумму должна указать. Приложила старый График и новый График. Не пойму, где моя ошибка? Помогите пожалуйста
Необходимы некоторые уточнения.
Сформируйте ОСВ по счету 76.07 за январь 2026г, приложите, пожалуйста скрин.
Добрый день, Наталья
Во вложении
Добрый день, Наталья
Очень ждем помощи. Не можем закрыть январь и февраль 2026.
Пришлите, пожалуйста, скрин Графика платежей, при Поступлении в лизинг. По нему увидим, что нужно выбрать в Оценке в БУ в Изменение условий лизинга.
Скорей всего у вас там должно быть — Рассчитывается по ставке, а ставку как раз увидим из Графика.
Добрый день, Оксана
Выше я прикладывала все скриншоты, График платежей и все данные. Просьба скачать и посмотреть.
Не так выразилась я. Мне нужен не просто График платежей- где не указана ставка дисконтирования. В Справка- расчет начисленных процентов (скрин прикладываю).
Добрый день, Оксана
Во вложении справка расчет начисленных процентов по первоначальному размещения в лизинг до 01.01.2026 (до изменений НДС).
Спасибо за скрин.
В документе Изменение условий лизинга в поле Оценка в БУ указываете Рассчитывается по ставке — 35,4040.
Расчет вижу, что уже выполнили для внесения в документ Изменение условий лизинга.
Попробуйте внести данные в документ, что получим по проводкам.
Добрый день, Оксана
Указала. Скриншоты и обновленный расчет справки прикладываю. По проводкам, смогла понять только сумму процентам 109 тыс.руб.= 2,4 млн.руб (сальдо 76.07.5 на 01.01.26)- 2,3 (справка расчет с 01.01.26) млн.руб. По остальным проводкам в первом листе, просьба помочь разобраться, как это проверить
Считаю, что в вашем документе Изменение условий аренды суммы неверные.
Делаю расчет на основании ОСВ по счету 76.07.
1610565 ( НДС20%)+ 161 056,5 ( НДС 2%) = 1 771 621,5 — размер НДС указываем в графе НДС
9663390 + 1 771 621,5 = 11 435 011,5 — размер суммы остатка (в т.ч. НДС) указываем в графе Сумма остатка и Всего.
Давайте попробуем внести эти данные в документ Изменение условий аренды. И еще раз посмотрим проводки в документе и ОСВ по счету 76.07 на 01.01.26.
В проводках должна отразится только начисление амортизации за январь и увеличение НДС.
Проводки с процентами быть не должно.
Еще по оборотам на 60.02, это что за авансы?
Добрый день, Оксана
А мы не должны брать График обновленный с 01.01.2026 Лизингодателя Все с НДС 9 825 354 руб.- 9 663 390 ( сч.76.07.1 на 31.12.25)= 161 964 руб., т.е. на 01.01.2026 76.07.1 должен быть 9 825 354 руб., 76.07.9 1 771 785, 15 руб. ?
Анализирую ОСВ по счету 76.07.
Изначально поняла, что у вас аренда, не лизинг. Поэтому расчет делала чуть иначе.
Да, у вас график и сумма долга перед ЛД должны совпадать.
Еще раз делаю расчет на основании ОСВ по счету 76.07:
(9 663 390 – 1 610 565) х 2% = 161 056,5 — сумма доплаты НДС
9 663 390 + 161 056,5 = 9 824 446,5 — остаток ЛП после повышения ставки НДС
1 610 565 + 161 056,5 = 1 771 621,5 — сумма НДС посте повышения ставки.
Сравниваю с вашими цифрами.
Видим, что расхождения по НДС = 1 771 621,5 — 1 771 785, 15 = -163,65
По сумме остатка ЛП = 9 824 446,5 — 9 825 354 = — 907,50.
Погрешность есть. Попробуйте ввести по очереди мои данные и данные от ЛД, посмотрим проводки.
Добрый день, Оксана
Когда ввела сумму 9 824 446,50 программа подсветила весь График платежей красным. Не дает провести документ, так как по Графику 9 034 344 руб. Первоначально при поступлении в лизинг Графы Суммы остатка/Всего=Графику платежей.
Где вы видите цифру — 9 034 344?
Сколько по вашим данным вы должны ЛД на 01.01.26?
Разница между 9 824 446,50 и 9 034 344 = 790 102,5. Примерно такая сумма у вас висит по счету 60.02 — 791010.
А Разница между 790 102,5 и 791010 = 907,50 — на эту сумму я вышла выше, скорей всего это не просто расхождение и не округление.
Вот теперь у меня возникает вопрос, правильно ли что ежемесячно у вас копится сумма по счету 60.02?
Мне кажется, что возможно у вас ежемесячно зачет аванса не на верную сумму по счету 76.07.1.
Сверьтесь с алгоритмом
Лизинг у лизингополучателя с дисконтированием и доп. затратами в 1С (КОРП)
Сумма Выкупа была учтена в стоимости ППА при Поступлении лизинга?
Доброе утро, Оксана
— 9 034 344 сумма по Графику платежа лизингодателя (см.лист «Оставшиеся лизинговые платежи» файл 2026_01_01 Лизинг 2);
-По счету 60.02. согласно Договора лизинга был внесен аванс лизингодателю в октябре 2023 ( см.лист График платежей c 01.01.26 файл 2026_01_01 Лизинг 2); Ежемесячно засчитывается 23,9 тыс.руб. Сумма по 60.02 копится верно, мы регулярно сверяем 60.02 и 76.02 с лизингодателем;
Итого задолженность Лизингополучателя на конец периода на 30.09/31.12.25 сальдо Кт 76.07.01-60.02. В качестве примера, прикладываю выдержку из Акта сверки за 9 мес.2026
В связи с этим, если брать подписанное Дополнительное соглашения Лизингодателя с 01.01.2026 : Стоимость лизинговых услуг 9 825 354 (76.07.01); Сальдо расчета предоплаты 791 010 (сч.60.02). Итого задолженность лизингодателя на 01.01.2026 9 034 344 ( 9 825 354- 791 010).
Сумма Выкупа была учтена в стоимости ППА при Поступлении лизинга? Да. Прикладываю скриншоты проводок поступления в лизинг. График платежей по первоначальному лизингу ( см.лист График платежей до 01.01.26 файл 2026_01_01 Лизинг 2).
Доброе утро, Оксана
Сейчас, так как программа не дает провести 9 825 354 руб., так как по Графику платежей 9 034 344 руб. Если оставить в документе сумму Графика платежей/Сумму остатка 9 034 344 руб., то сальдо 9 034 344- 791 010= 8 243 334 руб., сумма не совпадает с остатком задолженности перед лизингодателем согласно ДС с 01.01.26
Чуть позже отвечу вам в порядке очереди.
Считаю, ошибка в том, что у вас сумма по счету 60.02. Это неверно.
Ее будем переносить на 76.07.1, позже поясню.
Добрый день, Оксана
По Инструкции, если смотреть «Лизинг у лизингополучателя с дисконтированием и доп. затратами в 1С (КОРП)», там то же есть перечисление аванса в начале 60.02/51, а затем ежемесячные платежи 60.02/51 и зачет 76.07.02/60.02. У нас в учете то же самое, поэтому жду пояснений, что не так зачем переносить на 76.07.1
По инструкции
Был аванс 360тр, далее ежемесячно оплата 60тр.
При поступлении Услуг аренды происходит:
— Д 76.07.1 К 76.07.2 — 75 000, Начисление лизингового платежа
— Д 76.07.2 К 60.02 — 90 000, Зачет аванса. При зачете аванса зачитывается сумма 60 000, которая оплачена за месяц. И 30 000, которая оплачена до Поступления в лизинг.
— Д 19.04 К 76.07.2 — Принятие к учету НДС
— Д 76.07.1 К 76.07.9 -Уменьшение расчетов по входному НДС.
То есть при оплате аванса Д 60.02 К 51, сумма аванса (которая) 360 тр постепенно уменьшается, потому что происходит зачет аванса.
А сумма 60тр, которую платим ежемесячно, закрывается тут же в месяце оплаты документом Услуги лизинга.
То есть копиться сумма по счету 60.02 — НЕ должна.
У вас оплата есть ежемесячно: Д 60.02 К 51, дальше в документе Услуги лизинга должна быть проводка Д 76.07.2 К 60.02.
Есть эта проводка?
Считаю, что именно на эту сумму аванса 791 010 должен быть уменьшен счет 76.0.7.1.
Давайте в копии базы сделаем проводку 30.12.25: Д 76.07. К 60.02 — 791 010.
Закроется 60.02, сумма по счету 76.07.1 уменьшится.
И еще раз посмотрим ОСВ по счету 76.07 на 31.12.25.
Добрый день, Оксана
У вас оплата есть ежемесячно: Д 60.02 К 51, дальше в документе Услуги лизинга должна быть проводка Д 76.07.2 К 60.02.
Есть эта проводка? Да
Сделала операцию 01.01.26: Д 76.07. К 60.02 — 791 010. База закрыта и отчетность уже сдана. Изменений уже не вносим за 2025;
Прикладываю ОСВ смысла нет делать переброску Д 76.07. К 60.02 — 791 010 (прикладываю ОСВ). Сальдо так и не идет с ДС Лизингодателем, с 01.01.2026 : Стоимость лизинговых услуг 9 825 354 (76.07.01); Сальдо расчета предоплаты 791 010 (сч.60.02). Итого задолженность лизингодателя на 01.01.2026 9 034 344 ( 9 825 354- 791 010). У нас все равно сальдо неверное 9 034 344- 791 010= 8 243 334 руб. Мы не в ту сторону идем.
Можете прислать мне копию базы в формате .dt, посижу в ней, чтобы не просить у вас 1000 скринов. Просмотрю весь пример с самого начала.
Базу вижу только я, после обсуждения тут же ее удаляю у себя.
Добрый вечер, Оксана
Извините за задержку. Ждала Акт сверки от лизингодателя на 28.02.2026 (приложила). У меня тут возникла идея, может не надо вводить в изменении лизинга обновленную сумму 273 768 в Новом Графике с 01.01.2026, а надо ввести только разницу 4908*33= 161 964 руб.,это разница 2%, которые согласно ДС от лизингодателя и изменились с 01.01.2026.
273 768-268 860= 4908 или 292 830-297 738= 4908. Базу не смогу Вам дать у нам физически все закрыли безопасники. Я да же выгрузить ее Вам не смогу.