Добрый день. Проведен текущий ремонт АРЕНДОВАННОГО ОС на сумму более 100 тыс., и сроком более 12 мес. По договору аренды кап.ремонт за счёт Арендодателя, текущий ремонт и ТО за счёт Арендатора. Основное средство у Арендодателя стоит на балансе на счете 03.02, а у Арендатора на балансе нет это ОС. Как отразить сумму ремонта? На текущие расходы?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » ФСБУ 6/2020
Все комментарии (4)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Ремонт инвестиционной недвижимости учитывается, как отдельный объект ОС для арендодателя или нет После расторжения договора аренды с Арендатором в 4 кв. 2021, Арендодатель в 1 кв. 2022 осуществил ремонтные работы в помещениях.…
- Модернизация объекта недвижимости (АЗК) в НУ после перехода с УСН на ОСНО в 1С Бухгалтерия предприятия КОРП, редакция 3.0 (3.0.173.31/3.1.62.15)_ОСНО Организация ООО (далее Арендодатель) на ОСНО имеет на балансе объект недвижимости – АЗК, введенный…
- Отсутствие возможности принимать НДС к вычету частями по ОС в 1С Добрый день! Арендодатель принял к учету неотделимые улучшения от Арендатора (капитальный ремонт здания) с последующей компенсацией расходов Арендатора на ремонт…
- Кап. ремонт арендованного имущества в налоговом учете Добрый день! Общество арендует производственный цех. Срок аренды 10 лет. Общество применяет ФСБУ 25/2018 с 01.01.2022 года и с этого…
Статьи по этой теме
- Когда неотделимые улучшения амортизируются у арендатора? Источник: Письмо Минфина от 13.01.2022 N 03-03-06/1/1123 Информация для: арендаторов Капитальные вложения в арендованные ОС в форме неотделимых улучшений, произведенных…
- Неотделимые улучшения и ремонт у арендатора учитываются по-разному В Письме от 27.09.2021 N 03-03-06/1/78003 Минфин обратил внимание на то, что арендатору необходимо различать капвложения в форме неотделимых улучшений…
- Кто платит налог на имущество по арендованной недвижимости? Налог на имущество с арендованного объекта Налог по имуществу, переданному по договору аренды (лизинга) уплачивает арендодатель (лизингодатель). При этом не…
- Как отразить, если дата приемки и уплаты арендных платежей раньше даты принятия к учету ППА по договору аренды в 1С? Заключен договор аренды магазина, по которому пользоваться помещением можно с 10.01.2025 (подписан акт доступа в помещение). С этой даты арендатором…
Документы по ремонту отражены на организацию Арендатора
Добрый день!
Затраты на восстановление ОС не капитализируются, а признаются расходами периода (пп. б, в п. 16 ФСБУ 26/2020), если осуществлены для:
-поддержание работоспособности или исправности ОС;
-текущего ремонта;
-непланового ремонта, обусловленныго поломками, авариями, дефектами, ненадлежащей эксплуатацией, если восстанавливают нормативные показатели ОС, в т.ч. СПИ, но не улучшают и не продлевают их
Дт 20, 25, 26, 44 Кт 10, 60 – текущие затраты.
С 2022 затраты на восстановление ОС могут капитализироваться в БУ – учитываться самостоятельным инвентарным объектом, подлежащим амортизации, при условии (п. 10 ФСБУ 6/2020):
-проводятся регулярно с периодичностью более 12 месяцев;
-сумма затрат на их проведение существенна;
-улучшения показателей ОС, продления СПИ при неплановых ремонтах (пп. в п. 16 ФСБУ 26/2020)
Дт 08.03 Кт 10, 23, 60, 70 – кап.вложения на восстановление,
Дт 01 Кт 08.03 – принятие к учету как отдельного объекта ОС.
Критерии существенности — стоимостной лимит для восстановления ОС закрепите в учетной политике по БУ.
Уточните, пожалуйста, в вашем случае сумма ремонта является существенной?
Что именно вы ремонтировали?
Учет ОС при улучшении и восстановлении
Дополнительно обсуждения по подобному вопросу:
Кап. ремонт арендованного имущества
Аварийно восстановительные работы
.
Сумма 1 170 000, текущий ремонт, периодичность более 12 мес. -по этим данным подходит для капитализации. Но проблема в том, что это арендованное ОС, и оно не стоит на балансе у Арендатора. Услуги по ремонту выставлены на Арендатора.
Например: Арендодатель — ООО»Первый» , Арендатор- ООО» Второй».
ООО «Первый» — на балансе числится Экскаватор счет 03.02 (аренда)
ООО «Второй»- на балансе нет Экскаватора, но по договору аренды текущий ремонт за счет ООО» Второго».
Услуги на 1 170 000 руб выставлены на ООО «Второй».
Как отразить как капитализацию, если ОС на балансе у ООО «Второго» нет?
Мы принимаем их как текущие расходы на затратные счета?
Спасибо за уточнение.
С 2022 организации могут капитализировать затраты, но это не обязательно. Если согласно учетной политике вашей организации, затраты несущественны, можете отнести их на текущий ремонт и учтывать расходы в текущем периоде на затратных счетах.
Затраты на поддержание работоспособности или исправности ОС, их текущий ремонт, осуществляемые чаще 12 месяцев, не включаются в капвложения в БУ, а учитываются как текущие расходы (пп. «б» п. 16 ФСБУ 26/2020).