После расторжения договора аренды с Арендатором в 4 кв. 2021, Арендодатель в 1 кв. 2022 осуществил ремонтные работы в помещениях. (По условиям договора Арендодатель имеет право самостоятельно его провести, но за счет Арендатора. В распоряжении Арендодателя — Обеспечительный платеж). Затраты на ремонт существенные, более 4 млн. руб.,в т.ч. НДС. Срок проведения ремонта в этом случае-с частотой более 12 мес. (Арендатор пробыл в здании более 10 лет). Новый заехал на 3 года. И следующий ремонт ожидается ч/з 3 года.
Работы по характеру ремонта — больше подходят как текущий ремонт (покраска стен, потолков, замена дверных проемов, металич. ограждений). Вопрос — для Арендодателя- такие затраты учитывать как отдельный объект ОС? По сути ремонт осуществлен на средства бывшего Арендатора?
Использую 1С.2.0; ОСНО
Нет данные затраты не носят регулярный характер, поэтому данный ремонт капитализировать не нужно. Это просто поддержание работоспособности и в БУ и в НУ относите на затраты.
Подробнее в статье Учет ОС при улучшении и восстановлении
Ольга, спасибо. Я уже так и поступила.
Отлично! 🙂