Изменения условий лизинга и аренды с 01.01.2026

Индивидуальную консультацию запросил Anastasya S. (Москва)

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.84/10)

Добрый день,

Прошу Вас проконсультировать, как правильно внести изменения с 01.01.2026 в График лизинга и аренды, в связи с изменением НДС 22%.
Например, сумма ежемесячного платежа по лизингу была 269 тыс.руб. Стала с 01.01.2026 293 тыс.руб. Оставшийся срок 23 месяца погашения.
Учет объектов по аренде ведем на счете 01.03 и амортизация на 02.03, как внести изменения в учете с учетом изменения Графика платежей?

Метки вопроса: —
Все комментарии (50)

  1. В Изменение условий лизинга, должна быть введена сумма НДС , которая будет в дальнейшем закрываться при Постплении услуг лизинга.
    Просто ввести 2% НДС мне кажется не получится.

    Почему то я очень уверена, что загвоздка в 791 010,00.

    Если ее не перебросиь на на счет 76.07.1, то как эту сумму планируете закрыть в конце лизинга?

    Пок аоп расчету так, уже как будто ближе к реальности:

    (8 872 380 – 1 610 565) х 2% = 145 236,3— сумма доплаты НДС
    8 872 380 + 145 236,3 = 9 017 616,3 — остаток ЛП после повышения ставки НДС
    1 610 565 + 145 236,3 = 1 755 801,3 — сумма НДС посте повышения ставки.

    Какая согласно договора сумма Выкупа?

  2. Добрый день, Оксана

    Сумма выкупа и общая сумма по лизингу указана в Акте сверки. Я не согласна с Вами:

    1. Если отталкиваться от инструкции, который указали выше обороты и проводки с 60.02 присутствуют ежемесячно;
    2. Да, же если отталкиваться от Акта сверки, который мы ежеквартально подписываем:

    Сальдо по расчету на дату 28.02.2026 (+переплата) — это сальдо по счету 60.02;
    Стоимость лизинговых услуг, срок оказания которых приходится на период даты сверки 28.02.2026 до даты завершения договора — это сальдо по сету 76.07.1;
    Итого задолженности Лизингополучателя на дату сверки — это 76.07.1-60.02.
    До 1.01.2026 уже больше двух лет, разночтений с Лизингодателем не было.

  3. Я с вами не спорю, работать со своими цифрами каждый день в программе гораздо удобнее, нежели видеть только скрины.

    По вашим расчетам, когда тогда сейчас нужно заполнить документ Измененеи условий лизинга, чтобы выйти на данные лизингодателя?

    Может быть все таки получится договорится и дать нам копию базы?

  4. Добрый день, Оксана

    С Вашей платформой работаю более двух лет. Ни разу специалисты Бухэксперта не просили предоставить им базу. Было достаточно скриншотов и выгрузки в Excel. На основании предоставленных данных они воспроизводили в программе аналогичные ситуации. Базу предоставит не могу, это нарушение конфидициальности и персональных данных. Документ «Изменения в лизинг» я сделала на основании ДС от лизингодателя (Стоимость лизинговых услуг, срок оказания которых приходится на период ) сальдо на 76.07.1 на 01.01.2026 должно быть 9 825 354 /Итого задолженности Лизингополучателя на дату сверки — это 76.07.1-60.02. 9 034 344 . По Акт сверки Лизингодателя на 28.02.206:
    Сальдо по расчету на дату 28.02.2026 (+переплата) — это сальдо по счету 60.02 743 070 руб.;
    Стоимость лизинговых услуг, срок оказания которых приходится на период даты сверки 28.02.2026 до даты завершения договора — это сальдо по сету 76.07.1 9 229 878;
    Итого задолженности Лизингополучателя на дату сверки — это 76.07.1-60.02. 8 468 808 руб.
    Но меня смущает по сути изменения в лизинг я сделала не по Графику лизинговых платежей «Лизинговые платежи к уплате», а по «Лизинговым платежам к начислению». Прикладываю, выгрузки и скриншоты, то что сделала в программе.
    Честно говоря, уже нет времени обсуждать данный вопрос. Программу мы закрываем до 10.04 просьба подключить к обсуждению еще коллег, для оперативного решения вопроса.

  5. Ситуации разные, иногда моежт помочь только база.

    Просто воспроизвести весь ваш пример займет достаточно времени.

    Я очень хочу вам помочь.

    Нам не надо смотреть сальдо на 28.02.
    Нам нужно ориентироваться на 31.12.25. Мы видим, что сумма по счету 76.07.1 не сходится на 791 010,00.

    Для отражения изменений по лизингу мы смотрим сальдо этого счета. А оно получается больше на 791 010,00.

    То что сейчас по проводкам изменения — вижу, что есть погрешность. Понять почему, это значит от и до воспроизвести пример в базе.

    По идее, если в уме держать, что по счету 60.02 есть аванс 791 010,00, то сальдо по счету 76.07.1 — корректное после Изменения.
    Только смущают обороты. Сумма по НДС тоже понимаю корректная.

    Вы можете в своей копии базы попробовать сделать, как будето у вас сейчас уже Выкуп.
    А именно — уплатить ЛД остаток долга и провести документ Выкуп лизинга.
    Если все корректно, то сальдо по счетам 76.07 должны закрыться в 0.
    Давайте так попробуем?🙏

  7. Ну, по хорошему именно датой до какого числа лизинг.

    Можно сделать досрочный выкуп, но это опять можно запутаться с суммами в документе Изменение условий лизинга.

    Поэтому проще всего доделать пример в базе до самого конца.

    Досрочный выкуп предмета лизинга у арендатора в 1С (КОРП)

  8. Добрый день, Оксана

    Если честно вообще Вас не поняла. Изменения в условия лизинг от 01.01.2026 надо распровести и сделать документ выкуп предмета лизинга 28.09.2028?

  9. Вы уточнили — какой датой провести Выкуп.
    Ответ — 28.09.28.
    Понимаю, что это за большой период надо провести докмуенты Поступление услуг лизинга и оплату, но можно по кварталам, чтобы облегчить работу ( то есть сразу указывать суммы за 3 месяца).
    Но это точно надежнее, чем сейчас сделать еще лдно Изменение лизинга, как при досрочном выкупе.

    Изменение условий лизинга от 01.01.26 распроводить не надо.

    Нам надо увидеть, что будет по счету 76.07 после Выкупа.

  13. Согласно договора, выкупная стоимость чему равна?

    Видим, что по счету 76.07.1 — сальдо красное на сумму 791 010,00
    Счет 76.07.9 — 142641,18 — сумма как раз равна сумме НДС от 791 010,00

    То есть сумма в документе Изменение условий лизинга больше на 791 010,00, так я понимаю.

    Возникает вопрос куда делось сальдо по счету 60.02, как оно закрылось?

    Сформируйте отчет Анализ субконто — Контрагенты.
    Посмотрим все счета по этому догоовру.
    Кажется что где то должна быть сумма 791 010,00 , чтобы нам закрыть счет 76.07.1 и 76.07.9

  14. Добрый день, Оксана

    Сальдо 60.02 на 28.09.2028 полностью закрылось. Первоначально по договору был выплачен аванс в октябре 2023 Д.60.02 Кт 51 (1 438 200,00). Ежемесячно в при проведении поступлении делаем зачет Дт. 76.07.2 Кт 60.02 на сумму 23 970 руб. (Лизинговый платеж к уплате-Лизинговый платеж к начислению), согласно Графику лизинга. Данная сумма, как и ранее писала у Лизингодателя также фигурирует в Актах сверки отдельно Графа «Сальдо по расчету на дату …. (+переплата)»

  15. Добрый вечер, Оксана

    Я сделала в копии еще один Вариант расчета. В первом варианте, который Вам вчера была приложила Изменения по Графику в сумме 9, 03 млн.руб.
    Прикладываю вариант 2. Сумма в документе изменения с 01.01.2026 9,8 млн.руб. Также, как у лизингодателя по Акту сверки на 01.01.2026 изменения сумму лизинговых платежей 161 964
    Выкупная стоимость по договору лизинга приложена в файле «Выкупная стоимость».

  16. Анализ субконто пришлите в виде, как в скрине.
    По документам аналитики не нужно, только договор и контрагент.

    Но судя по вашем Отчету, расчеты по договору закрыты.
    Если же смотрять вчерашние докменты, то есть сальдо по счету 76.07.1 и 76.07.9.

    Вариант 2 — не прикрепился(

    png 3-15

  18. Приложеите только один документ Анализ субконто пришлите в виде, как в скрине выше.

    Теперь в ОСВ по счеут 76.07 видим, что сальдо отсутвует. Но проверим все равно черех Анализ субконто.

    Проводки в докмуенте Изменения, не совсем корректные(считаю), но итог как понимаю, положительный

  19. Добрый день, Оксана

    Приложила.
    Проводки в документе Изменения, не совсем корректные(считаю), но итог как понимаю, положительный: Все верно. В итоге, да я понимаю, что мы закрыли лизинг в сентябре 2028. По проводком все корректно за период с 01.01.26-09.2028 и выкуп то же программа отработала корректно. Но, вы правы меня смущает, что по сути мы подогнали, документ изменения условий лизинга под ДС лизингодателя на остаток лизинга от 01.01.2026. Также, если брать График платежей по ДС и График платежей в документе «Изменений условий лизинга» он также не совпадает в сентябре 2028.

  20. Не согласна, что подогнали) На сумму НДС я выходила ранее в расчетах. Путаница тут где то с авансом, я в этом до сих пор уверена 😉

    График платежей по сути ни на что не влияет, так как расходы в НУ все равно признаеются на основании ежемесячных документом Услуги лизинга.
Добавить комментарий