Нужно ли менять балансовую стоимость основного средства, если кадастровая намного выше в 1С

Вопрос задал Татьяна П. (Тосно, Ленинградская область)

Ответственный за ответ: Курило Елена (★9.98/10)

День добрый! ООО на УСН доходы- расходы. ОС числится встроенное нежилое помещение, приобретенное в феврале 2006 г. на сумму 1 680 000 рублей, срок полезного использования поставлен 30 лет, за этот период амортизации начислено было 225 000 рублей, сейчас кадастровая стоимость — 71 908 036 рубля 53 коп., как привести в соответствие в бухгалтерском и в налоговом учете по новым ФСБУ? Спасибо.

Метки вопроса: —

Все комментарии (5)

  1. Здравствуйте!

    Приложите, пожалуйста, скрин как заполнена карточка ОС нежилого помещения (Справочники — ОС и НМА — Основные средства).

  3. Приложение

    Извините за ожидание, Татьяна.
    Приложите, пожалуйста, скрин из программы, как заполнена карточка ОС.

    1. День добрый! жду пошагового ответа на мой вопрос!Спасибо

  4. Спасибо за приложенные файлы, Татьяна.

    Для предоставления пошагового алгоритма в программе, нужно уточнить некоторые моменты. Я правильно вас поняла, вы хотите пересмотреть первоначальную стоимость помещения? Или нужно внести изменения кадастровой стоимости в программе?

    ФСБУ 6/2020 не предполагает пересмотр первоначальной стоимости. Балансовая стоимость может быть изменена за счет пересмотра элементов амортизации, например, СПИ.

    Еще один вариант – предусмотреть в Учетной политике учет по переоцененной стоимости (п. 17 ФСБУ 6/2020). Но мы его не рекомендуем по следующим причинам:
    — переоценку нужно проводить регулярно,
    — переоценивать нужно все объекты, входящие в группу, по которой принято решение об учете по переоцененной стоимости (пп. «б» п. 13 ФСБУ 6/2020),
    — придется привлекать оценщика, особенно если нет активного рынка.

    В 1С не предусмотрено штатных документов для учета ОС по переоцененной стоимости. Переоценку на конец года можно проводить с помощью документа Операция, введенная вручную.

    Подробнее в нашем материале:

    Учет ОС по переоцененной стоимости в 1С

    Обсуждение подобного вопроса:

    Переоценка здания по кадастровой стоимости для расчета налога на имущество в 1С

    Дополнительно по теме:

    Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости за 2023 в 1С (28.02.2024)

Комментарии закрыты.