Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как произвести начисление налога на имущество (в том числе авансовые платежи) по кадастровой стоимости в 1С, если не приходят никакие уведомления из ИФНС.
В собственности гараж (машино-место), известна кадастровая стоимость всего гаражного кооператива (280 машино-мест), но кадастровый номер не включен в Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В личном кабинете налогоплательщика ЮЛ гараж числится на учете предприятия. Изначально приобретался для продажи, но теперь стали использовать для сдачи в аренду. Объект (гараж) из внеобортных активов был переведен в доходные вложения в 3 кв. 2022г.
Спасибо!
Добрый день!
Гаражи относятся к объектам, облагаемым налогом на имущество ко кадастровой стоимости.
Применение налоговиками к объектам недвижимого имущества вида «гараж» особенностей определения налоговой базы осуществляется исходя из сведений об этих объектах, имеющихся в ЕГРН и соответствующих первичных документах-основаниях для внесения сведений в ЕГРН. Сведения в налоговую представляет Росреестр. (Письма ФНС от 24.01.2023 N БС-4-21/651@, от 05.09.2022 N БС-3-21/9595@).
Если гараж не зарегистрирован в ЕГРН или такой объект не поименован в законе субъекта РФ в рамках ст. 378.2, он облагаются налогом на имущество по среднегодовой стоимости при условии его учета на балансе организации в качестве ОС (Письмо Минфина от 24.08.2020 N 03-05-05-01/74058).
Подробнее:
Объекты налогообложения по налогу на имущество с 2020
Декларация по имуществу, не зарегистрированному в ЕГРН
Кадастровые объекты обложения налогом на имущество в 2021 году
Кадастровая стоимость в 2022
Все материалы по налогу на имущество здесь:
Добрый день! Оксана спасибо за ответ! А если организация применяет УСН, то все равно нужно платить по по среднегодовой стоимости при условии его учета на балансе организации в качестве ОС?
Нет, не нужно.
Организации на УСН освобождены от налога на имущества по тем ОС, которые облагаются по среднегодовой стоимости (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).
Подробнее:
Организация на УСН. Как определить, является ли недвижимое имущество объектом налогообложения?
.
Оксана, спасибо! Подскажите, в итоге нужно подавать какой-либо документ в ИФНС (используем 1с-Отчетность), если за 2021г не приходило никаких уведомлений из ИФНС, в справке задолженности долга по налогу на имущество также не было. В 2022г авансы не платили. Кадастровая стоимость объекта (гараж) определена (но на весть гаражный кооператив). и в личном кабинете ООО отражено указанное имущество. Спасибо за помощь!
Полагаю, что с вашей стороны ничего не нужно, вся информация должна быть у ИФНС.
Рекомендую обратиться в свою ИФНС с запросом для получения адресного ответа на вопрос.