Как отследить объекты обложения налогом на имущество в 2020

Объекты в составе ОС — свои и арендованные

Объекты налогообложения — недвижимость, (ст. 374 НК РФ):

• учитываемая в качестве ОС,
  • собственная, облагаемая по стоимости:
    • среднегодовой,
    • кадастровой,
• арендованная, в т. ч. — ТОЛЬКО по среднегодовой стоимости:
  • по договору лизинга,
  • капитальные вложения в арендованную недвижимость.

Отчеты – Анализ субконто ОС (кадастровая стоимость)

Отчеты – Анализ субконто ОС (среднегодовая стоимость)

Настройки отчета

Шапка

Группировка

Комментарий (Справочники — Основные средства)

Отбор

Показатели

Объекты на других счетах учета

Объекты налогообложения — недвижимость, (ст. 374 НК РФ):

• учитываемая на любом счете (нет ограничений),
  • облагаемая по кадастровой стоимости:
    • собственная,
    • на праве хозяйственного ведения,
    • полученная по концессионному соглашению.

При условии, что объекты учета поименованы в законе субъекта РФ, как облагаемые по кадастровой стоимости (п. 2 ст. 378.2 НК РФ).

Для целей налога на имущество недвижимость может учитываться на счетах:

• 08, 46 — объекты незавершенного строительства, по которым кадастровая стоимость определена;
• 41, 43, 45, — квартиры, жилые, садовые дома, хозяйственные строения, гаражи, машино-места;
• 58 — недвижимость, сдаваемая в финансовую аренду, облагаемая по кадастровой стоимости, если арендодатель применяет ФСБУ 25/2018.

Объект незавершенного строительства облагается налогом на имущество, независимо от назначения готового здания (сооружения), при выполнении условий:

• в региональном законе объекты незавершенного строительства поименованы как облагаемые по кадастровой стоимости;
• объект внесен в ЕГРН;
• кадастровая стоимость определена (Письмо Минфина РФ от 27.05.2020 N 03-05-05-01/44384).

Отчеты — Оборотно-сальдовая ведомость

Настройки отчета

Шапка

Группировка

Отбор

Показатели

Дополнительные поля

См. также:

• Объекты налогообложения по налогу на имущество с 2020
• Недвижимость или движимость?
• Универсальный отчет по имуществу
• [29.01.2021 запись] Аренда и лизинг: отступать некуда! Имущественные налоги
• [12.02.2021 запись] Декларация по налогу на имущество за 2020 в 1С

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email