ФСБУ 25/2018

Вопрос задал Алла *.

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.81/10)

Добрый день!
У нас основной вид деятельности сдача в аренду недвижимости, мы являемся арендодателями. По критериям МСФО аренда является финансовой (срок аренды составляет большую часть срока экономической службы актива, несмотря на то, что право собственности не передается). Можем мы вести учет аренды как операционная, какие могут быть последствия, если мы неправильно определили финансовая или операционная аренда?

Метки вопроса: —

Все комментарии (1)

  1. Добрый день!

    По регламенту нашего ресурса мы не отвечаем на вопросы по законодательству.

    Наша задача – показать, как применять возможности программы 1С для ведения учета. Вы можете учесть мое мнение по данному вопросу.

    Арендодатель, который вправе применять упрощенные способы БУ, может квалифицировать аренду по всем договорам как операционную, за исключением случаев (п. 28 ФСБУ 25/2018):
    -условиями договора предусмотрен переход права собственности на предмет аренды;
    -арендатор может выкупить предмет аренды по цене значительно ниже его справедливой стоимости.
    Закрепить в УП по БУ.

    Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С

    Про последствия не могу сказать. Пока практики по подобному вопросу не нашла.
    Так как учет сильно отличается по видам аренды, считаю, что это большая ошибка в учете.
    Возможно следует получить консультацию у аудитора, чтобы знать о возможных последствиях.

Комментарии закрыты.