Добрый день. Просьба дать ответ на следующий вопрос.
Организация (Арендатор)в 2022 году заключила договор аренды помещения сроком 2 года . По условиям договора арендатор вносит авансовые платежи за 1й и последний расчетный период по договору. При этом первый расчетный период попадает на 2022 год, а последний на 2024 год.
Дата заключения (передачи) договора аренды 10.09.22, а внесение авансовых платежей(первого и последнего) в течение 20 дней с момента даты заключения договора.
Вопрос 1 : Правильно ли мы понимаем, что в данном случае :
— 1й вариант-если в документе «Поступление в аренду» указать дату первого и последнего платежа как 10.09.22 (авансы фактически не перечислены), то суммы авансов отразятся при расчете ППА ( не будут при этом дисконтироваться). В справке-расчете начисленных процентов при этом в столбце «Авансовые платежи» отразятся суммы авансов.
-2й вариант — если в документе «Поступление в аренду» указать дату первого и последнего платежа как 15.09.22 ( дата фактического перечисления), то суммы авансов в документ не попадают и в расчете ППА не участвуют.
Если 1 С КОРП не предусмотрен механизм учета уплаты авансов по разным условиям в договорах, то можем ли мы воспользоваться 1м вариантом для решения ситуации при том, что фактически авансы были перечислены не до даты передачи, не в момент передачи, а позже в рамках условий договора ?
Вопрос 2: Влияет ли на расчет ППА при условии наличия авансовых платежей правильное заполнение в карточке контрагента закладки «Счет расчетов с контрагентом» , т.е синхронизируются ли документ «Списание с расчетного счета», закладка «Счет расчетов с контрагентом» и документ «Поступление в аренду»?
Спасибо!
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте!
Стоимость обязательства вы рассчитываете на дату передачи вам помещения, т.е. на 10.09.2022, на эту дату авансов еще нет.
При расчете , если вы указываете 10.09.2022, как дату аванса, неверно считается сумма процентных расходов, т.к. за период с 10.09.2022 по 15.09.2022 оплаты не было.
По второму вопросу, как я понимаю, вас интересует в какой момент закроется 60.02 по авансам.
Счет 60.02 закроется при проведении документа Поступление (вид Услуги аренды).
Оплаты будут в графике платежей по своим датам и учтутся корректно при расчете ППА.
Материал по теме:
Аренда у арендатора с дисконтированием и доп. расходами (КОРП)
На каком счете лизингополучателю учитывать аванс по уплате арендных платежей, переходящий на год применения ФСБУ 25/2018?
.
Спасибо.
Рада была помочь!