Изменение характеристик земельного участка с увеличением кадастровой стоимости в 1С

Организация владеет участком на праве собственности:

• КС на 01.01.2023 — 10 млн. руб.;
• налоговая ставка — 1,5%.

В связи с уточнением границ участка 07.09.2023 в ЕГРН внесены новые сведения с увеличением КС до 11 млн. руб.

Расчет авансов при изменении характеристик участка

• авансы за предыдущие кварталы пересчитывать не надо;
• авансовый платеж в квартале изменения КС рассчитывается с учетом коэффициента использования КС (п. 7.1 ст. 396 НК РФ):
  • сведения в ЕГРН внесены с 1-го по 15-е число – в этом месяце применяется новая КС;
  • сведения в ЕГРН внесены с 16-го до конца месяца – в этом месяце применяется прежняя КС;
• авансы в следующих кварталах рассчитываются с применением новой КС.

Внесение новой кадастровой стоимости

Главное – Налоги и отчеты – Земельный налог – Регистрация земельных участков

Расчет авансового платежа за 3 квартал

Земельный налог = Налоговая база * Налоговая ставка * Ки

Ки в квартале = отношение числа полных месяцев использования КС к числу месяцев в отчетном периоде.

ЗН за 3 квартал = (10 000 000 * 1,5% * ¼ * 2/3) + (11 000 000 * 1,5% * ¼ * 1/3) = 25 000 + 13 750 = 38 750.

Закрытие месяца – кнопка Справки-расчеты– Расчет земельного налога за 3 квартал

Расчет земельного налога за 2023

Земельный налог = Налоговая база * Налоговая ставка * Ки

Ки в 2023 = отношение числа полных месяцев использования КС к числу месяцев в налоговом периоде.

ЗН за 2023 = (10 000 000 * 1,5% * 8/12) + (11 000 000 * 1,5% * 4/12) = 100 000 + 55 000 = 155 000.

Закрытие месяца – кнопка Справки-расчеты – Расчет земельного налога за 2023

См. также:

• Расчет транспортного и земельного налогов за 2023 в 1С

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email