Когда стоимость работ по оборудованию помещения нужно амортизировать?

Так решил суд, рассматривая спор ФНС с компанией, «оптимизировавшей» арендуемое помещение под свои нужды (Постановление АС Уральского округа от 05.03.2019 по делу N А71-22407/2017).

Компания получила в аренду неприспособленные для торговли нежилые помещения, в которых произвела ремонт, а после — начала в них торговать. Стоимость некоторых работ (монтажа вентиляции, видеонаблюдения, охранно-пожарной и тревожной сигнализаций) компания стала амортизировать. А стоимость строительных, отделочных и электромонтажных работ списала единовременно.

Это не понравилось налоговикам, которые решили: единовременное списание расходов в данном случае недопустимо, поскольку осуществленные работы изменили служебное назначение помещений. И судьи их поддержали: раз неотделимые улучшения придали помещениям новые качества, и торговать в них стало возможно только после переустройства, — значит, стоимость проведенных работ необходимо списывать через амортизацию.

См. также:

• Когда арендаторам не нужно платить налог на имущество с неотделимых улучшений?
• Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации
• Аренда: улучшения предмета аренды

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email