Добрый день. Купили офисное помещение и долю в земельном участке под зданием в дек 2025. В дек 2025 ввели в эксплуатацию офис, а регистрация права на оба объекта выполнена 16.01.2026. Подскажите пжл «принято к учету» — какая дата ставится? и
при внесении данных «Регистрация земельного участка» указывается дата регистрации в Росреестре?
Комментарии закрыты.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2026 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Персональные данные опубликованы на сайте при наличии правовых оснований в соответствии с ч. 1 ст. 6 и ст. 10.1 152-ФЗ. Субъектами установлены запреты на обработку неограниченным кругом лиц опубликованных персональных данных.
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Добрый день!
Объект недвижимости включают в состав ОС на дату, когда она будет готова для использования в запланированных целях, не дожидаясь перехода права собственности на нее к организации (п. 10, 11, 12 ФСБУ 26/2020, п. 1 ст. 257 НК РФ).
Затраты на приобретение офисного помещения, которое в последующем будет принято к учету в качестве основного средства (ОС), отражаются по счету 08.04 «Приобретение объектов основных средств» .
До регистрации права собственности, объект учитывается на счете 01.08 «Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы».
После получения выписки из ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости перенесите первоначальную стоимость объекта со счета 01.08 «Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы» на счет 01.01 «Основные средства в организации».
Для этого сформируйте документ Операция, введенная вручную вид операции Операция в разделе Операции –Операции, введенные вручную.
Приобретение недвижимого имущества (переход права собственности после гос. регистрации) в 1С
В поле «Дата» формы «Регистрация земельного участка» указывается дата государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Подробнее в материале:
Регистрация земельных участков в 1С 8.3 Бухгалтерия
Дополнительно по теме:
Документ Принятие к учету ОС
Варианты поступления основного средства в 1С
ОС с доп.расходами (госпошлина за регистрацию). Ввожу поступление оборудования и ручная операция — госпошлина. Стоимость на 08.04.1 сформирована. Но при вводе ПРИНЯТИЕ К УЧЕТУ госпошлина не включается в стоимость ОС. В чем может быть проблема?
Пришлите, пожалуйста, скрин Операции по госпошлине.
Спасибо за скрин.
Подтверждаю, госпошлина не подтягивается в документ Принятие к учету, хотя вся аналитика заполнена корректно.
Вариант — установить ручную корректировку, поправить документ в ручную.
А если добавить регистры в госпошлину, не поможет?
Или выбрать вид операции «объекты строительства»? Вручную меньше всего хочется что-то править
Не поможет, тут нет каких то спец.регистров. Единственный вариант пришел на ум, если госпошлину учесть как Доп.расходы.
Счет в Расчетах указать 68.10. Но из минусов, что в проводке не будет указана аналитика по счету 68.10, ее все равно придется внести через Ручную корректировку документа Доп.раходы.
Если делать как объект строительства, то это через счет 08.03 и немного иначе. Но можно попробовать. Пробуем?
Давайте через 08.03 попробуем, там какие-то нюансы будут? Или также ставлю на 08.03, ручная госпошлина и принятие к учету?
Попробовала я по этому алгоритму сейчас, все получилось через счет 08.04.1.
Госпошлина была учтена, попробуйте , пожалуйста.
Оприходование ОС с дополнительными затратами на дооборудование в 1С
тут нет ни каких ручных правок, сразу все попало.
через документ «поступление доп расходов» счет автоматически 60, для корректировки закрыт. И необходимо поставить договор. Подскажите, как это изменить?
скрин приложила.
По материалу выше госпошлину через Операцию отражаем, а не через Доп.расходы. Посмотрите, пожалуйста, скрин из материала.
Все равно не получается. Скрины приложила.
Документ поступления должен быть Поступление оборудования, у вас просто Поступление.
И давайте посмотрим проводки в документе Поступление оборудования, которые у вас сформируются.
Все равно не получилось. Во вложении скрины «поступление оборудования».
Переделала ваш пример еще раз, тк у вас организация на УСН.
1. Через операцию, если организация на УСН — госпошлина не подтягивается.
2. Через Доп.расходы сумма госпошлины подтягивается в Принятие к учету, но в документе Доп.расходы не указана аналитика по счету 68.10. Аналитику можете проставить вручную.
3. Вариант учета Через счет 08.03 и объект строительства, прикладываю.
Поэтому смотрите, какой вам способ учета удобен и менее затратен.
По п. 2 через доп.расходы, не поняла, какой документ использовать для проведения госпошлины?
Вы пишите: «По материалу выше госпошлину через Операцию отражаем, а не через Доп.расходы». При чем тут тогда доп расходы, если кроме госпошлины у меня нет других расходов.
Организация на УСН, если это важно.
Я вам перечислили 3 варианта, как предлагаю учесть госпошлину.
Если через Операции, то до документ Доп.расходы не нужен. Если через Доп.расходы, то документ Операции не нужен.
Если совсем хотите без ручных правок, то вариант 3. Скрины в комментарии выше во вложении. Но это путь самый длинный.
Поэтому вам выбирать, как удобнее будет выполнять в программе.
Если через доп расходы, документ операции не использую. Счет 60 1С не дает корректировать, ручными меняю или как то можно изменить? скрин скидывала ранее.
Тут вариант поставить поставщика как Поступлении оборудования, тогда счет 60 будет активный. Но потом исправить поставщика в ручную в движении документа.
Не понимаю. Что значит «поставить поставщика как Поступлении оборудования»?
На 08.04.1 ОС принято через документ Поступление оборудования (Д08.04.1 К60). А при отражении доп расходов для гос пошлины 60 не активный.
У вас в Доп. расходах и в документе Поступление оборудования, которым вы оформляете поступление ОС должен стоять один и тот же контрагент.
В Доп. расходах вместо контрагента Управление Росреестра поставьте того же контрагента, что и в Поступление оборудования. Тогда поле счетов будет активным. Выбираете счет -68.10, проводите документ. Переходите в движение документа — меняете аналитику.