Здравствуйте. АО «Топливный терминал» (правообладатель ЗУ) заключило с АО «РЖД» соглашение об изъятии земельных участков для государственных нужд 29.11.2024. Оплата поступила 31.01.2025. По информации АО «РЖД» по состоянию на 04.02.2025 никаких действий по перерегистрации земельного участка еще не проводилось. Вопрос: в какой момент отразить реализацию ЗУ в учете (по дате соглашения, по дате поступления оплаты, по дате смены правообладателя (регистрации прав на ЗУ)). Будет ли облагаться НДС.
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » В какой момент отразить доход от реализации земельного участка в связи с изъятием для государственных нужд
Макс
ВКонтакте
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Поступление от филиала организации в 1С Здравствуйте! Оплатила поставщику по счету, в счете — филиал ОАО «РЖД», пришли документы, акт выписан на филиал, счет-фактура на голову…
- Отражение покупки жд билетов с корпоративной карты, формирование авансового отчета Добрый день! 1С Бухгалтерия 3.0. Подскажите пожалуйста, с разнообразными ссылками ознакомилась, но ответа так и не нашла. Как в программе…
- Перевыставление претензии Наш поставщик выступил агентом ОАО "РЖД" и, для возмещения дополнительных услуг железнодорожного транспорта, выставил документы (отчет агента и счет-фактуру). Мы,…
- Перевыставление услуг по агентскому договору агент УСН в 1С Организация на УСН доходы перевыставляет организации на ООО по агентским договорам э/энергию и услуги РЖД. При формировании отчетов комитенту создаются…
Статьи по этой теме
- Разъяснен порядок оформления счетов-фактур посредниками-продавцами ж/д услуг С 01.10.2018 вступили в силу изменения в НК РФ, согласно которым налоговыми агентами стали российские посредники-перевозчики на ж/д транспорте, реализующие…
- Как в ЗУП 3.1 учитывается НДФЛ с натурального дохода 2025 года, если налог удержали в 2026? Натуральный доход выдали сотруднику в декабре 2025. НДФЛ с него удержали при выплате декабрьской зарплаты в январе 2026. Как отразится…
- Правила и схемы заполнения 6-НДФЛ за 3 квартал 2025 года в 1С Правила заполнения 6-НДФЛ Кто сдает: Налоговые агенты по НДФЛ Срок сдачи: 9 месяцев 2025 – не позднее 27.10.2025, перенос с…
- Правила и схемы заполнения 6-НДФЛ за 1 полугодие 2025 года в 1С Правила заполнения 6-НДФЛ Кто сдает: налоговые агенты по НДФЛ. Срок сдачи: 1 полугодие 2025 г. – не позднее 25.07.2025. Форма…
Здравствуйте!
1. Отражение реализации земельного участка.
Доходы и расходы в НУ признаются на дату передачи (т.е. на дату акта приема-передачи)
Доходы и расходы в БУ признаются на дату перехода права собственности
Продавец обязан уплачивать земельный налог до регистрации перехода права собственности к покупателю (п. 1 ст. 388 НК РФ, п. 2 ст. 223 ГК РФ, п. 1 ст. 551 ГК РФ, п. 2 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Пошаговая инструкция
Продажа земельного участка — отражение в 1С
2. НДС
По мнению Минфина изъятие недвижимого имущества для гос.нужд признается объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость. Одновременно, в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость (Письмо Минфина РФ от 27.07.2018 N 03-07-11/53236).