Возмещение расходов по коммунальным услугам от арендатора

Индивидуальную консультацию запросил Надежда З.

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Предприятие на УСН с объектом доходы-расходы. Являемся Арендодателем. Согласно договору аренды Арендатор оплачивает нам расходы по электроэнергии. Как в программе отразить полученные счета за электроэнергию от поставщика ,которые в последствии нужно будет перевыставить арендатору. В договоре прописано : Арендатор оплачивает Арендодателю расходы по электроэнергии.

Метки консультации: —
Все комментарии (4)

  1. Добрый день, Надежда.
    Денежные средства, полученные от арендатора в счет возмещения расходов по электроэнергии вы должны учитывать в составе доходов при определении налоговой базы (Письма Минфина России от 27.08.2018 № 03-11-11/60675, от 22.05.2017 № 03-11-06/2/31137, от 10.05.2016 № 03-11-11/26639). В программе оформляете документом Реализация (акт, накладная).
    Эксперты предлагают для ситуации с возмещением расходов по коммунальным платежам заключать посреднический договор. Арендодатель в качестве посредника (агента) перевыставляет коммунальные расходы арендаторам, получает от них деньги и переводит их на счета ресурсоснабжающих организаций.

  2. Т.е. я сначала делаю в программе : Поступление услуг на всю сумму от поставщика с отражением всей суммы предъявленных коммунальных услуг на счетах затрат (которые полностью включаются в расходы для налогового учета), затем документом Реализация (акт, накладная) я перевыставляю по тем же ценам Арендатору коммунальные платежи ( которые тоже полностью включаю в доходы) ,а в какой корреспонденции? ( Д-т 76 К-т 91-01)?

  3. Добрый день, Надежда.
    Да, проводка будет Дт 76 Кт 91.01

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Компенсация коммунальных услуг арендатором у арендодателя без закрывающих документов, как сформировать акт в 1С Наша организация на УСН (доходы), НДС 5% предоставляет торговые помещения в аренду. В договоре помимо арендной платы указано, что арендатор…
  2. УСН доходы, нужно ли начислять НДС на компенсацию электроэнергии от арендатора в 1С Работаем на УСН (доходы), с 2026 НДС 5%, сдаём торговые места в аренду ИП. В договоре аренды написано: «Ежемесячный платёж…
  3. Коммунальные услуги Добрый день. ООО УСН (д-р). Заключили договор на аренду помещения с ИП. В договоре прописано, что ООО оплачивает арендную плату…
  4. Должны ли суммы возмещения коммунальных платежей арендодателю попадать в базу по налогу на прибыль в 1С Здравствуйте! Общество заключило договор аренды помещения, дополнительно к арендной плате Арендатор возмещает Арендодателю стоимость электроэнергии в размере 40 000 рублей.…

Статьи по этой теме

  1. Коммунальные расходы арендатора по посредническому договору в 1С Коммунальные расходы по посредническому договору Пример (позиция арендатора) Организация (ОСНО) заключила с ООО «Арендодатель» (УСН) договор аренды на нежилое помещение.…
  2. Доходы арендодателя на УСН при получении коммуналки в 1С Варианты компенсации коммунальных расходов Арендатор несет расходы по содержанию, переданного ему помещения, если иное не предусмотрено законом или договором (п.…
  3. Как амортизировать неотделимые улучшения по истечении договора аренды Источник: Письмо Минфина от 13.07.2023 N 03-03-06/2/65824 Информация для: арендаторов В период действия договора аренды арендатор вправе учесть в НУ…
  4. Как на УСН отразить оплату покупателем за нас поставщику, чтобы сумма попала в КУДиР? Как правильно на УСН (доходы) отразить оплату услуг за нашу организацию третьим лицом, чтобы эта оплата попала в книгу доходов…