Учет затрат на создание и эксплуатацию объекта недвижимости по концессионному соглашению в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Светлана А. (Мурманск)

Ответственный за ответ: Жукова Анна (★9.73/10)

Между Министерством и Обществом заключено концессионное соглашение на создание оздоровительного комплекса. После ввода в эксплуатацию право собственности на объект КС будет принадлежать Министерству, а Общество будет эксплуатировать объект КС в течение некоторого срока, определенного концессионным соглашением. Как учитывать затраты на создание объекта соглашения и последующую его эксплуатацию в бухгалтерском и налоговом учете?

Метки вопроса: —
Все комментарии (3)

  1. Здравствуйте!

    Специальной нормативной базы по данному вопросу не существует. Все разъяснения по данному вопросу основаны на Информации Минфина от 24 декабря 2007 г. «Об особенностях отражения концессионером в бухгалтерском учёте операций по концессионному соглашению»

    Согласно этой Информации:
    объект концессионного соглашения принимается концессионером к учёту на забалансовый счёт,
    сумма износа объекта концессионного соглашения также отражается на отдельном забалансовом счёте.

    Затраты концессионера на создание (реконструкцию) объекта концессионного соглашения подлежат отражению на счёте учёта вложений во внеоборотные активы (08).

    Также советую использовать рекомендации аудиторов в привязке к вашей конкретной ситуации,
    т.к. мнение аудитора может способствовать росту доверия к финансовой (бухгалтерской) отчетности.

    В 1С отдельной автоматизации по такому имуществу нет.
    Подробный разбор аналогичного вопроса здесь:
    Учет концессионного имущества в 1С

  2. В соответствии с информацией Минфина РФ от 24.12.2007 «Об особенностях отражения концессионером в бухгалтерском учете операций по концессионному соглашению» Учет права владения и пользования объектом концессионного соглашения ведется в порядке, установленном Положением по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» ПБУ 14/2000, утвержденным Приказом Минфина России от 16 октября 2000 г. N 91н.
    В условиях перехода на новый ФСБУ остается ли актуальным учет право пользования объектом концессии по правилам учета нематериальных активов? Каково ваше мнение?

  3. Т.к. ПБУ 14/2007, на которое ссылается данная информация, утратило силу с 01.01.2024, считаю, что требуется ждать новых разъяснений Минфина.

    По данному вопросу можно сделать запрос к ФНС за разъяснением

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Монтаж системы вентиляции Здравствуйте! Бухгалтерия предприятия КОРП, редакция 3.0 (3.0.106.101) хотела бы услышать ваше профессиональное мнение по учету затрат на создание системы вентиляции…
  2. Принятие к учету НМА ( положительный результат НИОКР) в 1С Добрый день. В 2025 году на счет 08.08 были отнесены расходы ФОТ на создание НИОКР. 30 декабря необходимо данные расходы…
  3. Снос объекта незавершенного строительства в 1С Добрый день! Купили объект незавершенного строительства. В эксплуатацию не введен. Через месяц принято решение снести данный объект. Как в учете…
  4. Благоустройство земельного участка ошибочно приняли отдельным ОС начисляли амортизацию и налог на имущество, как перенести в состав земельного участка и сдать уточненные декларации по налогу на прибыль в 1С Добрый день! Выявлены ошибки прошлого периода, а именно - в период с августа 2021 г. по май 2022 г. были…

Статьи по этой теме

  1. Создание и выбытие комплекта прослеживаемых несущественных активов в 1С Все товары, подлежащие прослеживаемости, нужно учитывать по РНПТ до момента выбытия независимо от того, в каком качестве они учитываются на…
  2. Как учитывать колесные пары при ФСБУ 5/2019 и ФСБУ 6/2020? Как учитывать колесные пары при применении ФСБУ 5 и ФСБУ 6? До ввода в эксплуатацию вагона Учет колесных пар при…
  3. Монтаж оборудования в 1С 8.3 Бухгалтерия — пошаговая инструкция Организации часто приобретают оборудование, состоящее из частей, и самостоятельно (или с помощью подрядчика) собирают из него основные средство. Разберемся, как…
  4. Справочник Способы отражения расходов в 1С Подробнее смотрите в онлайн-курсе: «Бухгалтерский и налоговый учет в 1С:Бухгалтерия 8 ред. 3 от А до Я» Настройка справочника Способы…