Как отразить в 1С, если изменился размер участка земли и ему присвоен новый кадастровый номер

1. Добрый день, Екатерина!
   В учете ОС участок менять не нужно. Это тот же самый объект. Он у вас учтен на счете 01 по первоначальной стоимости. Не по кадастровой. Первоначальная стоимость земельного участка изменяется в случае (п. 14 ПБУ 6/01):
   1. коренного улучшения земли;
   2. переоценки.
   Порядок переоценки изложен в п. 15 ПБУ 6/01.

2. Лариса, добрый день. У участка изменилась в результате межевания площадь и кадастровый номер. Как эти изменения внести в бух.учет?

3. площадь участка уменьшилась всего на 0,4%.

4. В коммерческих организациях земельный участок учитывается на счете 01. Для отражения сведений о земельном участке утвержденной формы инвентарной карточки нет. Поэтому в 1С используется ОС-6. В ОС-6 нет строк для внесения сведений ни о кадастровом номере, ни о площади земельного участка. Если эти данные важны, то рекомендуем разработать форму инвентарной карточки для земельных участков самостоятельно и утвердить ее учетной политикой. Но в 1С изменение этих данных не ведет к каким-либо изменениям для бухгалтерского учета земли.
   Кадастровый номер вносится только в регистр Регистация земельных участков (Главное — Налоги и отчеты — Земельный налог) для целей налогообложения земельным налогом. Как я поняла из вопроса, туда новую запись о кадастровом номере и новой кадастровой стоимости вы уже внесли.
   В целях бухгалтерского учета уменьшение площади земли, изменение кадастровой стоимости и новый кадастровый номер могут быть поводом для принятия решений о:
   1. пересмотре первоначальной стоимости в связи с частичной ликвидацией ОС (п. 14 ПБУ 6/01);
   2. переоценке земли, т.е. установления реальной его стоимости (п. 15 ПБУ 6/01)
   При принятии решения о переоценке учтите, что в последующем участок должен переоцениваться регулярно (абз. 2 п. 15 ПБУ 6/01, п. 44 Методических указаний по бухгалтерскому учету ОС).
   Все эти решения принимает бухгалтер. Может быть, исходя из установленных вашей учетной политикой критериев существенности, вы посчитаете, что первоначальную стоимость менять не нужно. Тогда никаких действий производить в 1С не требуется.

   1

5. Первоначальную стоимость не меняю. нашла подобный пример. Разделение одного объекта недвижимости на несколько

6. Если этот пример можно использовать для моего случая. т.к. в бух.учете появился объект с новым кадастровым номером и площадью взамен старого. то как присвоить ему инвентарный номер?

7. организация некоммерческая

8. Характеристики земельного участка указаны в наименовании объекта ОС

9. Лариса, спасибо за ответы, сохраню первоначальный участок, переименовав его.

10. Екатерина, спасибо за обратную связь!
    Могу лишь добавить, если в результате межевания и перерегистрации вы получили 2 выписки из реестра ЕГРН на два участка, тогда имеет смысл проводить разделение. Если участок один, по-сути, — это тот же объект.
    Видимо, вопрос можно закрывать)?

11. Лариса, спасибо большое за ответ, можно закрывать.

12. Лариса, все же есть непонимание с участком: В наименовании ОС есть строка: Регистрация земельных участков, и там отражается запись из Налогового учета. Как быть?

13. Екатерина, вам не нужно было снимать земельный участок с учета в регистре Регистрация земельных участков. Запись Снятие с учета удалите. Внесите новую регистрационную запись с новым кадастровым номером и стоимостью более поздней датой, и программа поймет, что с этого момента нужно иначе считать земельный налог. Запись Снятие с учета формируется при выбытии земельного участка.

    1

14. Лариса, удалила, перепровела год, изменений нет, спасибо за полный ответ.

    1

15. Тогда закрываю вопрос. Удачи, Екатерина!

Комментарии закрыты.