УСН доходы-расходы, учет ОС, которое установлено в заднии, переданном в бессрочную субаренду

Вопрос задал Ирина М.

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Добрый день! ООО на УСН 15% приобрело подиум (2797*2485мм, МДФ+FlexPlus), изготовленный на заказ, по договору поставки (!) мебели, стоимостью 151200=, который установлен в здание, сдаваемое в субаренду. То есть подиум передается в бессрочную аренду и безвозмездное пользование организации-субарендатору равно как и все остальное оснащение этого здания. Помогите, пожалуйста, разобраться с дальнейшим учетом данного предмета. Особенно в свете ФСБУ 06/2020…

Все комментарии (12)

  1. Здравствуйте, Ирина.
    Уточните, вы применяете ФСБУ 6/2020 досрочно с 2021 г.?
    Мебель изготовлена в 2021 г.?
    Здание в субаренду уже сдано или нет и на какой срок?

  2. ФСБУ 6/2020 не применяем досрочно, но переходить все равно придется…
    Подиум изготовлен в июле 2021 года.
    Здание в субаренду сдано в феврале 2021 года, но все оснащение передали в бессрочную аренду и безвозмездное пользование в сентябре 2021 года.
    Договор субаренды бессрочный.

  3. Если правильно понимаю, что подиум не считается неотделимым улучшением здания. Как вы оприходовали подиум в учете? Посмотрите материал по теме: Учет несущественных активов в бухгалтерском и налоговом учете
    Методика учета несущественных объектов
    Весь материал по ФСБУ 5 здесь
    [06.04.2021 запись] Учетная политика на 2021 в 1С
    Вы подиум сдаете в аренду по отдельному договору?

  4. Да, подиум сам по себе существует, его можно взять и поставить в другое место…
    Еще никак не оприходовали, накладную поставщики привезли на прошлой неделе…
    Все оснащение передается в аренду доп.соглашением к договору субаренды…

  5. Добрый день! По последним данным от руководителя подиум привезли и установили 31 августа 2021 года… Документы появились 05.10.2021. УПД от 19.07.21.

  6. Здравствуйте, Ирина!
    Оприходуйте подиум как ОС предназначенное для сдачи в аренду.Учет аренды у арендодателя
    Так как договор аренды на неопределенный срок, то ФСБУ 25/2018 можно не применять. Посмотрите материал на тему: Стандарт по аренде 25/2018: когда и как его применять
    [11.10.2021 запись] Учет ОС по-новому: ФСБУ 6/2020, ФСБУ 26/2020, ФСБУ 25/2018 Ответы на вопросы.

  7. Доброе утро, Татьяна! Спасибо за помощь. Тогда, может быть, еще проконсультируете по поводу подбора ОКОФ и амортизационной группы данного ОС?..

  8. Если ОС не указано в амортизационных группах, то СПИ можно установить по техническим условиям или по рекомендациям производителя (по п. 6 ст. 258 НК, Письмо Минфина от 27.02.2019 N 03-03-06/1/12533).
    Посмотрите группу ОКОФ — 16 361200. Можно выбрать, например, ОКОФ — 16 3612460 Мебель для административных помещений прочая.

  9. Помещение мы сдаем в аренду частной гимназии, тогда, может быть, имеет смысл применить 330.32.99.53.190 Модели, макеты и аналогичные изделия демонстрационные прочие?.. Никакой особой документации от производителя нет, кроме договора, в котором он дает гарантию на изготовленную продукцию 12 месяцев…

  10. По регламенту нашего ресурса мы не отвечаем на вопросы по законодательству.

    Наша задача – показать, как применять возможности программы 1С для ведения учета. Вы можете учесть мое мнение по данному вопросу.
    По моему мнению, подиум — это не макет и не модель, а место на котором что либо выставляется на показ. Я бы отнесла к группу ОКОФ — 16 361200.
    Принимать решение вам.

  12. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.